经纬城市绿洲

上海经纬城市绿洲家园优劣势？

经纬城市绿洲家园位于宝山上大板块，位于上海大学西北方向1.2公里，位于顾村公园西南方向8公里。是宝山地区为数不多的性价比较高的刚需盘。经纬城市绿洲系列项目共6期，均已售罄。目前在售的是五期加推房源，所剩房源也已经不多了。

交通：距7号线南陈路站步行1公里，10站直达静安寺。可换乘2、3、4、6、8、12、13、16号线。驾车到静安寺25分钟。

生活配套：距离宝山万达广场5公里。小区隔一条马路对面有超市、银行、菜市场、餐饮店，生活便利。还有星雨城广场、东方国贸名品街等商业配套，配套丰富、商业气息浓厚。

教育：小区600米内有市一级一类公办经纬幼儿园。300米内有师资雄厚的9年一贯制上师大附属经纬实验学校，每年有一定名额直升上大附中。

医疗：距离百年医院复旦附属华山医院3.8km。

优势：1、交通便利，地段优越。

2、生活商业配套丰富，生活便利。

3、有优质的教育、医疗资源。

劣势：7号线相对来说不如1、2、8号线便利。因此这个楼盘价位相对较低。

适合预算略充裕的市区上班刚需客户，或者预算高的投资客户购买。

经纬城市绿洲滨海位于天津市港东新城位于大港城区东侧，新城区规划突出以人为本和人与自然和谐共生的理念，打造生态之城。集未来大港区行政文化中心、商贸中心、居住中心为一体的亲海型生态新城，本次规划的基地位于港东新城的东北隅，海景路以西、港东二路以南、港东三路以北、现状基地的东侧为天然晒盐场。经纬城市绿洲项目作为在天津滨海新区开发的大型居住区，纳入国家环保总局的“中国环境标志生态住宅认证项目”计划。

经纬城市绿洲滨海规划总用地约60.3公顷，含3个住宅地块，2个商业地块，住宅项目容积率为1.3，将建设成为天津市的花园式高档居住区。本次单体建筑申报先期启动的海通园。

海通园用地面积为6.59公顷，总建筑面积约为12.7万平方米，其中地上总建筑面积为8.78万平方米，地下总建筑面积约为3.9万平方米。海通园包括四栋十一层住宅、六栋十四层住宅、六栋十七层住宅、一座地下车库、物业用房及土建变电站等组成。（以上面积均为建筑面积）

天津经纬城市绿洲好不好？

经纬城市绿洲武清二期项目位于武清区新开路东侧与雍和道交口（杨村一中新址南侧），东至新安路，西至新开路，南侧为雍和道，北侧为雍顺道，整体占地26万平米，建筑面积44.5万平米，容积率2.5，绿化达40%以上。

项目优势：

1、交通方面，项目距离京津城际高铁站武清站4公里左右，通达北京、天津市区，十分便利

2、配套方面，项目周边有弗罗伦斯小镇，另有自持5万平米大型商业购物中心,3000㎡情景商业，学校有杨村一中、英华学校、杨村三中

3、小区整体密度较低，同时有花园洋房，小高层和高层，多种户型和业态类型可供客户选择，户型设计合理

项目劣势:

周边的配套需要一定发展和完善的周期

总的来说比较适合北京外溢上班客群和武清当地人群。

经纬城市绿洲二期位于武清新开路东侧与雍和道交口（杨村一中新址南侧），项目高层22、23号楼在售，33层到顶，2梯4户，主推85平米（建筑面积）两室和120平米（建筑面积）三室，均价14000元/平米，预计2022年6月底交房。

经纬学士逸居家园为经纬城市绿洲的五期，位于宝山区纬地路99弄（近沪太路），属于宝山大场镇。

1项目距离地铁7号线南陈路站约1.2公里，交通便利。

2项目周围商业配套完善，1公里范围内有三个大型商场。即美润商业广场，宇业生活广场和东方国贸新城，方便业主的日常生活和购物。

3项目的建筑风格独特优雅，充满浪漫的生活气息，属于一个有生活氛围和年轻活力感的新型社区。

4项目周围的教育资源配套好。有上海师大附属经纬实验学校，经纬幼儿园和上海大学等优质学校，有很不错的教育水平和能力。

经纬城市绿洲三期现房在售,户型比较大。小区内建筑和景观设计都极具特色,多处景观组团分布,香港现代物业服务。3期靠近7号线南陈路站和上大路站,项目东边就是沪太路,自驾和公交都挺方便的。至于生活配套,隔着沪太路就是东方国贸商城,有卜蜂莲花等等,配套还算齐全。经纬城市绿洲150万方的社区内规划了商场、湖景公园和幼儿园,已经建成的小学已经开始招生。不知道回答的详细不~~~