2023年,北京租赁中介牌照将全部取消!中介推荐...
租赁中介牌照将全部取消!北京住建委发布通知,要求自2022年起,逐步取消北京市住房租赁企业、机构及从业人员备案登记,停止住房租金趸缴服务。
据了解,目前,北京市共有住房租赁企业、机构共726家。按照《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的意见》要求,市住建委于2017年9月1日启动了对这些机构的备案工作。截至今年8月底已累计备案625家。
"从去年开始,我们就陆续接到一些市民反映,在租房过程中遇到了 中介推荐、贷款变首付、租金贷、高额手续费 等问题。"市住房和城乡建设委员会市场处有关负责人表示,"我们对此高度重视,经过认真调查核实,现将有关情况说明如下:"
这位负责人介绍,为进一步优化营商环境,促进房地产市场平稳健康发展,近日,市住房和城乡建设委员联合相关部门印发了《关于加快发展和管理本市住房租赁市场的意见》。其中明确提出,到2023年底,基本形成供应主体多元、经营服务规范、监管机制健全的首都住房租赁市场体系。在此期间,要逐步取消对从事住房出租业务的企业的相关许可和监管;逐步取消对从业人员的备案登记。上述措施实施后,各区不得再自行制定出台新的限制性政策措施。此外,《意见》还提出,鼓励国有企业、专业化规模化房屋租赁企业以及物业服务企业开展规模化、集约化、品牌化的房屋委托管理业务。支持个人、集体、企事业单位等各类非营利性机构参与房源筹集、建设和运营。引导和支持社会力量通过长期租期、家庭租户等方式提供房源信息并进行出租。支持互联网平台依法合规开展网络预约看房、在线签订合同、交易结算、资金监管、信用评价等一站式便民利企服务。同时,加强行业自律。充分发挥行业协会作用,引导会员单位诚信经营,促进行业健康有序发展。建立守信激励和失信惩戒制度,加大对严重失信主体实施联合惩戒力度。强化舆论监督,畅通投诉举报渠道,营造良好的行业发展环境。