二手房按揭首付多少 从这几方面来看
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童年裸奔中年裸婚 2024-02-25 10:33:20
购买二手房也是我们生活中比较常见的置业方式,如果在买房子的时候,资金不足的话,很多人就会选择按揭贷款,二手房按揭首付多少?从这几方面来看。首先要区分首套房和二套房。如果是第一次置业,不管买的是新房还是二手房都是按新房的标准来计算。首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要部分上浮,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。其次要看二手房的总价是多少。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,若总价为100万,则需要30万的首付款。最后根据当地的政策会有所调整。不论是申请商业贷款买二手房,还是申请公积金贷款买二手房,不同的地区政策不同,要交的首付款也有一定的差异的。所以,个人申请二手房按揭首付并没有统一标准,在决定好了要申请二手房按揭贷款后,最好是到当地各个银行了解一下,再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。
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