卖房子去银行交易流程
淡听细雨声
精选回答
带所需资料:
买方:身份证、户口本(外地户口需要暂住证)、婚姻证明、银行卡
卖方:身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。
1 资金监管过程中,卖家(您)需要在银行开户,买方将钱打入该账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。
2 完税、过户,买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税,买方契税需在房管局缴纳。
过户需要准备的证件:买卖双方身份证明(买卖双方任何一方不能到场,则需提供委托书、身份证原件及复印件)
3 存量房网签信息表(原件)原始购房发票或合法票据原件及复印件
购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件
房屋所有权证(原件及复印件)
国有土地使用权证(原件及复印件)
带有"银联"标志的银行卡刷卡缴税(信用卡仅限本人使用)。
最后收尾款,买方将剩余的屋款全数付清。
荣辱不惊 2023-06-07 13:16:39
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