房产抵押贷款利率是什么
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落叶归根 2024-06-01 15:45:16
房产抵押贷款利率是什么
房产抵押贷款利率是指借款人以自己或第三人的房产作抵押,向银行等金融机构申请贷款并产生的利息时所适用的利率、通常是在基准利率的基础上上浮的。其中,基准利率由中国人民银行指定。
房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。其抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
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