房产证办理需要提供购房发票吗
一向在路上
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房产证办理需要提供购房发票。在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证,因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。此外,房产证办理还需要准备契税发票、公共维修基金发票。契税是在开发商处交的,交完后先给收据,交房前其他手续都办完后给契税发票,而维修基金发票是缴纳维修基金后开具的。
需要注意的是,如果没有购房发票不仅办房产证受阻,也不能提取公积金。住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房,想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。
月夜星辉 2024-10-29 13:01:24
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