二手房大税是什么
弦月眉心
精选回答
二手房的营业税,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。个人所得税的税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳,如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的,免征个人所得税,如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年,需以纳税保证金形式先缴纳。契税,如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1%,如果买方首次购买面积超过90平的普通住宅的,则需缴纳交易总额的1.5%,基准税率为3%,优惠税率为1%~1.5%,由买方缴纳。其他费用主要是手续费,住宅是6元/平米,非住宅是10元/平米,由买方支付;印花税的税率为1%,买卖双方各自承担一半;测绘费通常是1.36元/平米。
清风明月 2024-06-28 15:13:42
相关推荐
枸杞红枣红芪可以同时泡饮吗
配方:二碗水加生黄芪四钱,枸杞三钱,红枣三千,以小火熬煮,浓淡不拘;也可以一次熬七天份的,放冰箱冷藏,要喝时再加热饮用,夏天凉凉的喝也不错。汤是温补汤,黄芪可补气补虚,枸杞可补阳滋肾,红枣可补气健脾,经常服用,...
展开详情紫砂壶怎么清除茶垢
1、清水清洗。清水清洗这一方法,仅适用于经常清洗过紫砂壶污垢的。用干净的海绵垫蘸取清水在紫砂壶内壁反复擦拭,直到茶垢完全去除就可以了。2、食盐清洗。茶垢比较厚的,可以使用这一方法。取一勺食盐放入紫砂壶内,注入温...
展开详情大众速腾转向灯旁边的小灯是什么
速腾转向灯旁边的小灯是转向辅助灯。转向灯是在机动车辆转向时开启以提示前后左右车辆及行人注意的重要指示灯。转向灯灯管采用氙气灯管,单片机控制电路,左右轮换频闪不间断工作。转向灯不亮的原因如下:1、转向灯不亮,开双...
展开详情水缸里的睡莲如何过冬
睡莲,多年生水生草本;根状茎肥厚。叶柄圆柱形,细长。叶椭圆形,浮生于水面,全缘,叶基心形,叶表面浓绿,背面暗紫。叶二型:浮水叶圆形或卵形,基部具弯缺,心形或箭形,常无出水叶;沉水叶薄膜质,脆弱。花单生,浮于或挺...
展开详情