买婚房需要结婚证吗 买婚房需要注意什么

对于男女双方来说，结婚都是一辈子最重要的大事，所以婚前大家都要做很多准备，其中包括婚房的购买、装修及入住。中国人对于房子是极其看中的，所以很多人结婚的必要条件就是要有婚房，但是买婚房通常也比较麻烦，婚房是两人结婚之后的小家，婚房的问题能不能解决关系着以后生活的质量，所以不能马虎了。不过大家也不必太过苦恼，现在小编就来告诉大家买婚房的注意事项吧。

一、买婚房需要结婚证吗

【一次性付全款】

如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。

如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。

【贷款买房】

已婚的朋友需要带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

单身的朋友需要带身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

二、买婚房需要注意什么

1、做好购房计划

现在很多年轻人工作不久，自己手里没有什么积蓄。买婚房大多数都是父母付首付，后面再由两人共同还贷款。所以，小两口需要对将来的还款及其他购房支出，例如装修费、物业费、各种税费等等，这些都要有充分的心理准备和预算准备，别给自己太大的还款压力，否则会造成以后生活拮据，夫妻间也容易引发矛盾。

2、交通便利

对于处于事业期的新婚夫妇来说，购置婚房不得不考虑的就是交通问题。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。所以，婚房最好选在交通便利的地段，如靠近地铁站、公交车站等，同时要综合考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。

3、注意看周边的配套设施是否完善

配套设施的完善程度与新婚夫妇日后的生活舒适度成正比，所以在选择婚房时一定要注意查看周围的配套设施是否完善。比如是否有大型超市、菜市场、饭店、洗衣店、银行、医院、可供散步休闲的广场公园等，这些配套设施与我们的生活息息相关。

4、选择大小合适的户型

新婚夫妇在选择房屋户型的时候不一定要一次性到位的购买大户型房屋，其实适合小两口居住就好了，因为太大会让预算过高，增加以后的还贷压力，太小就会影响日常起居的舒适度。面积可以在90平米之间，有了孩子也可以过渡一段时间，等孩子到年龄时，正好作为改善需求，换二套房。

5、关注小区物业服务

同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好，也更适合准新人们入住。所以各位新婚夫妇在买婚房前要重点关注一下小区的物业，尽量选择那些口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。六、了解房屋交房时间因为很多新房都是毛坯房，交房后还需要留装修时间、置办家具家电、放甲醛的时间等等，所以，如果买房子是用来做婚房的话，就一定要把握好婚期和收房入住的时间。

三、为什么结婚要婚房

1、拥有婚房，可以有效避开婆媳矛盾

在婚姻中拥有婚房可以有效避开婆媳之间的矛盾，这也是很多女人在结婚时候的长远考虑，谁都不希望因为婆媳关心不融洽，进而影响到了夫妻感情，唯一的做法就是有自己的小家，和公婆分开住。当然分开住是可以，切记要明白作为晚辈的孝心和应该尽到的责任。

2、拥有婚房，可以锻炼夫妻独立生活的能力

婚房是女人结婚时候的必要条件，更深远的意义是考虑到彼此经营生活的能力，离开父母的怀抱，夫妻必须独立支撑其整个家庭，面对生活的种种困难，这是对夫妻感情的考验，只有独立分开，才会脱离对父母的依赖。

购置婚房的时候会有很多手续，相应也可能出现很多问题，结婚之前当务之急就是得把这些问题给解决了，因为这些问题的处理会直接影响到大家结婚以后的婚姻生活。我们平时都说小事不能马虎对待，更何况是买婚房这样关乎婚姻的大事呢。小编希望大家都能认真地去对待这件事。