转租房子注意事项知乎(转租房子注意事项)
别过计较
精选回答
1、转租房屋需要注意要签合同,具体如下:租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
2、2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。
3、3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
4、4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。
5、5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料。
6、扩展资料租房注意事项:在选择租住房源的时候,一定要事先看房,而不能凭中介或房东的一面之词就就把定下来;在看房子的时候,首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入,这些条件直接影响到以后的居住坏境,如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的,最好不要租,对人身体不好。
7、2、在租房子的时候,小心有可能会租到刚刚装修完的房子,每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质,如果你家有小孩或者是老人,最好是不要租这种房子了,如果你实在等不及要租的话,最好买些祛甲醛的植物进去,比如说绿萝。
8、3、跟着中介或房东看房子的时候,一定要留意房屋是否处于暴晒状态,这点对于冬天来说可能没啥影响,但是只要到了夏天,你就会发现,你完全处于蒸笼之中,会被热疯的。
9、不过如果这套房子中配置有空调,可能影响就不会太大了。
10、4、特别是租房在选择平台的时候一定要严谨,尽量挑选一些口碑好的租房平台。
棒棒阿姨 2023-08-23 16:29:35
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