买房公摊面积怎么收费
烟灰落键盘
精选回答
买房公摊面积确实会产生一定的费用,但是在房屋交易的过程中,房子所报的面积都已经包含了公摊面积,这些公摊面积不需要另算价钱,已包含在房屋的总价内。
在买卖房屋的过程中,除了房屋总价以外还需要缴纳税费(契税,营业税,个税等),根据国家和银行最新政策税费缴纳具体如下:
1、契税政策日期认定,商品房以合同备案日期为准;二手房以登记受理日期为准。如下,90平方以下普通住房:契税2%。90平方-144平方普通住房:契税3%。144平方以上高档住房:契税:5.5%。
2、出售普通住房的营业税、个税交纳方式:商品房以契税完税日期或证载时间为准;二手房以房改房契约或证载时间为准。未满五年的营业税为差额的5.55%或全额的5.55%;个税为差额的30%或全额的2%。满五年的营业税无;个税(不是唯一一套住房的)为总额的3%或差额的40%。满五年以上,且是唯一一套住房,无营业税、个税为总额的2%或差额的30%。
随心 2024-08-24 15:37:37
相关推荐
乌鱼为什么说是孝鱼
刚出生的小乌鱼为了报答母鱼的养育之恩自动进入母鱼口中,以保证母鱼不会被饿死,所以被称之为孝鱼。乌鱼在繁衍小鱼的时候眼睛会有一段失明时间,这段时间母鱼不能出去觅食,一部分幼鱼就会自动进入母鱼口中,成为它的食物。乌...
展开详情2022年12月7日是什么节气
北京时间2022年12月7日11时46分将迎来大雪节气,标志仲冬季节开始。此时节,天气更加寒冷,零摄氏度以下的气温成为我国北方地区常态。雪和小雪、雨水、谷雨等节气一样,都是直接反映降水的一种概念。公历每年12月...
展开详情潘冬子的精神品质
潘冬子是电影《闪闪的红星》的主角,他的精神品质包含了很多,勇敢、坚强、机智、果敢等。潘冬子是一位被刻画的很好的少年英雄,新时代新青年应该学习和具备的精神在他身上已被体现得淋漓尽致。在电影里,潘冬子在面对母亲罹难...
展开详情红包名字写在哪个位置
红包名字写的位置有以下几种,第一,红包背面的正中,一般没有任何祝福语,只是表明送礼人就直接写上全名,第二,右下角,如果横着书写祝福语,那么署名落在右下角,第三,左下角,如果竖着写祝福语,一般名字署在左下角。红包...
展开详情