回迁房买卖要交营业税吗
青春依旧
精选回答
回迁房买卖是否要交营业税说明如下:
如果回迁房已经购买了以上,那么这套房产就可以进行交易了。因为回迁房必须要过后才可以进行买卖,这个时候买卖回迁房就不需要缴纳营业税,即不满需缴纳的营业税,已满可不缴纳营业税。
相关说明:
如果属于规定的过户情况,需要缴纳的税费具体如下:
一、买房人应缴纳税费:
契税:房款的(面积在米以上的需要缴纳,面积在米以下并且是首套房的可以缴纳)。
交易费:/平方米。
测绘费:按各区具体规定。
权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在内。二、卖房人应缴纳税费。
交易费:/平方。
营业税:差价*(房产证未满的)。
个人所得税:房产交易盈利部分的或者房款的(房产证满并且是唯一住房的可以免除)。
土地出让金:大概房款的。
笑脸带眼红 2024-04-12 14:27:48
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