二手房定金合同纠纷有哪些
冷暖自知
精选回答
二手房定金合同纠纷有:
1、买卖双方中的一方违约引起纠纷
2、没有按照合同交付定金引起纠纷
3、只履行了部分合同引起纠纷
4、迟延履行合同或者其他违约行为引起纠纷
5、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷
6、合同内容不能达成一致引起纠纷
7、定金未交给卖家引起纠纷
【法律依据】
最高人民法院关于《审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
梦缘 2024-05-10 16:13:37
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