集资房产权多少年
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怀海 2024-07-03 12:04:17
集资房产权年限说明如下:
集资房,如果是有房产证的,那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权,主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性,就是70年产权,如果是商业用地,就是50年产权。其次再看拿地的年限,如果拿地之后过了10年再盖的房子,那么就产权年限就要减去这闲置的10年。
相关说明:
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属按出资比例确定。个人按房价全额出资的拥有全部产权,个人部分出资的拥有部分产权。
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
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