主贷人和次贷人差别是什么?影响房产份额吗?
精选回答
永不放弃 2024-02-23 12:36:27
现在年轻人结婚,别的不说,房是得有的,不说全款,还是有很多年轻小夫妻两个人一起贷款买房,一起还贷的,但在贷款的时候,出现了主贷人和次贷人,不少人就会有疑惑了,那是不是主贷人占有房子的份额会更多呢?
实际上并不会这样,主贷人和次贷人只是叫法不同,因为银行一般只会设置一个贷款人,而夫妻二人共同来贷款,就只把夫妻中的其中一方设为贷款人,而另一方是作为共同贷款人进行参贷,其中贷款人就是指的主贷人,共同贷款人也就是大家所说的次贷人,无论是不是主贷人,只要共同申请了住房贷款,就有偿还房贷的义务。
与此同时,对于次贷人,银行也是有要求的,次贷人除了可以是主贷人的直系亲属之外,还必须为抵押房产的所有者之一。
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