首付不够怎么买房 首付不够可以向银行贷款吗
笑对天下
精选回答
众所周知,买房虽然可以申请银行贷款,但是在申请贷款钱用户需要用自己的钱缴纳房子首付,这笔钱只能是自己的存款或者是找父母借钱凑齐的,绝不可以是贷款的首付款。
首付不够怎么买房?
房贷首付款不够是可以通过父母转账的,但是找亲朋好友借钱是不行的。关键是父母转账要提供转账卡的流水,证明是合理收入所得才行,毕竟有不少人会让父母贷款来借钱付首付的。可是房贷严格要求首付款必须是家庭自有资金,不能通过借贷等途径获得。
这样做主要是为了避免消费贷流入楼市,银行会对首付款进行核实。所以就算贷款人本人不借贷,以他人名义借贷也是不行的。只要查出来近6个月流水有借贷、中介转账等字眼,会有首付贷嫌疑,必须结清再来办房贷。
首付不够可以向银行贷款吗?
一般来说是不可以贷款的,首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
综上,房贷首付款必须是购房者自己的钱,如果首付款不够的话则无法申请银行贷款。而对于如果是车贷来说的话就没有这么严格了,车贷没有强制规定首付款必须是自己的资金,因为车贷只需要提供一个首付款凭证就可以申请贷款了,银行通常也不会查自己来源。
短发女子 2024-02-22 13:40:37
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