公寓产权还剩10年了可以入手不
理想三旬
精选回答
产权还剩10年的公寓从投资使用价值和持有成本来说是不值得买的。
现在剩10年产权的房子,一般是25-35年前造的房子。那时候的建房技术,到现在就不太适合居住了,要花比较多的成本去维护和修缮。不是专业人士,这类问题处理起来非常麻烦。
另外,10年后,马上就要续交土地使用费,而公寓能否顺利续费,存在较多的政策不确定性。一旦城市规划和土地用途发生改变,可以依法征收,其补偿非常有限。而公寓的转手出售,接盘买家比较少,也比较专业,往往需要比较长的时间,和做比较多的利益让渡才能成交。因为不缺卖家,谈判中,容易处于弱势地位。
从头再来 2024-05-10 13:42:33
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