尚未取得产权的房产由谁缴纳房产税
幸福的港湾
精选回答
尚未取得产权的房产由谁缴纳房产税
我司与房地产开发公司签订商品房定制合同,购房款项已付,房屋也已计入我司资产,但产权尚未变更成我司,这种情形房产税该由谁缴纳?
答:根据《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权所有人不在房产所在地,或者产权未确定等情形的,由房产代管人或者使用人缴纳。
另外,根据《国家税务总局关于房屋产权未确定如何征收房产税问题的批复》(国税函[1998]426号)规定,房产税原则上应由房屋的产权所有人缴纳,对于房屋开发公司售出的房屋,不在会计账簿中记载及核算,而购买方还未取得产权的,可暂按《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条“产权未确定,由使用人缴纳房产税”的规定,确定房产税的纳税人。
综上,贵司虽然尚未取得该房屋产权,但房屋已经计入资产并投入使用,如果房地产开发公司已经作为售出的房屋,不再在会计账簿中记载及核算,那么贵司作为房产使用人需要缴纳房产税。
听泉 2024-06-11 16:18:16
相关推荐
会计学就业方向是什么
会计学的就业方向有以下几方面:1、企业财务或公务员工作方向的财务:包括负责企业或政府机关内部会计活动的管理。2、事务所审计工作方向:负责对企业或政府机关内部会计项目作出风险评估,提出整改建议并出具相应的书面文件...
展开详情疫情培训补贴会计分录
疫情培训补贴的会计分录为:1、计提培训补贴费时:借:管理费用贷:应付职工薪酬——职工教育经费2、支出培训补贴费时:借:应付职工薪酬——职工教育经费贷:库存现金/银行存款培训费应当计入“应付职工薪酬”科目进行核算...
展开详情江西财政学专升本就业方向
财政学主要研究经济学、财政学、税收学等方面的基本知识和技能,包括政府部门在资金筹集和使用方面的理论、制度和管理方法以及企业在生产经营过程中的税收问题等,从而进行税务规划、税务检查和资产管理等。例如在合法的情况下...
展开详情立陶宛语就业方向是什么?
外事、外贸类企事业:立陶宛语翻译、国际商贸。立陶宛语专业用处立陶宛语主要研究立陶宛语语言、语法、口语以及立陶宛的文化与历史等方面的基本理论和知识,接受立陶宛语听、说、读、写、译等方面的技能训练,进行立陶宛语的翻...
展开详情系统科学与工程就业方向是什么?
企事业单位:系统分析、设计、科学研究开发、管理决策、设计规划高校:教学、科研系统科学与工程专业用处系统科学与工程主要研究系统科学、决策管理、控制系统、计算系统等方面的理论和知识,培养具有系统分析与设计、研究与开...
展开详情