出售土地账务处理怎么做?
磨剑十年
精选回答
国有生产企业(非房地产开发企业)转让以行政划拨方式取得的土地使用权,转让时需要补缴土地出让金,取得转让收入后,要按规定缴纳转让环节的增值税及附加税。该企业转让该土地使用权应纳税费、土地增值税的计算及会计处理如下:
(1) 补缴土地出让金时:
借:无形资产
贷:银行存款
(2) 取得转让收入时:
借:银行存款
贷:其他业务收入
(3) 计提转让环节应缴的增值税及附加税时:
借:其他业务支出
贷:应交税金——应交增值税等
(4) 计提应缴土地增值税时:
增值额土地出让收入-土地出让金-出让环节交纳的营业税及附加
增值率=增值额÷(土地出让收入-增值额)×100%
应纳税额=增值额×税率-(土地出让收入-增值额)×速算扣除系数
借:其他业务支出
贷:应交税金——应交土地增值税
(5)结转无形资产成本时:
借:其他业务支出
贷:无形资产
(6)缴纳土地增值税及有关税金时:
借:应交税金——应交土地增值税
——应交增值税等
贷:银行存款
(7) 结转转让成本时:
借:其他业务收入
贷:其他业务支出
(8) 结转利润时:
借:其他业务收入
贷:本年利润
笑望人非 2024-02-21 14:41:49
相关推荐
会计学就业方向是什么
会计学的就业方向有以下几方面:1、企业财务或公务员工作方向的财务:包括负责企业或政府机关内部会计活动的管理。2、事务所审计工作方向:负责对企业或政府机关内部会计项目作出风险评估,提出整改建议并出具相应的书面文件...
展开详情疫情培训补贴会计分录
疫情培训补贴的会计分录为:1、计提培训补贴费时:借:管理费用贷:应付职工薪酬——职工教育经费2、支出培训补贴费时:借:应付职工薪酬——职工教育经费贷:库存现金/银行存款培训费应当计入“应付职工薪酬”科目进行核算...
展开详情江西财政学专升本就业方向
财政学主要研究经济学、财政学、税收学等方面的基本知识和技能,包括政府部门在资金筹集和使用方面的理论、制度和管理方法以及企业在生产经营过程中的税收问题等,从而进行税务规划、税务检查和资产管理等。例如在合法的情况下...
展开详情立陶宛语就业方向是什么?
外事、外贸类企事业:立陶宛语翻译、国际商贸。立陶宛语专业用处立陶宛语主要研究立陶宛语语言、语法、口语以及立陶宛的文化与历史等方面的基本理论和知识,接受立陶宛语听、说、读、写、译等方面的技能训练,进行立陶宛语的翻...
展开详情临床工程技术就业方向是什么?
"医疗器械研发和生产企业:产品的生产、管理、销售、售后服务等工作;在医院、医疗事业单位,从事相关医疗仪器设备的操作、维护、检测和管理等工作"临床工程技术专业用处"本专业具有掌握重要医疗仪器设备,主要包括手术室、...
展开详情