未出房产证可以交易吗
梦里梦外都是你
精选回答
未出房产证是不能进行房子的交易的,具体说明如下:
1、《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
2、房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。
相关说明:
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
不甘堕落 2024-07-19 12:38:48
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