房产加名税的办理流程是什么
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明悟 2024-06-11 16:15:11
房产加名税的办理流程是什么
房产加名税的办理流程是:
1、有房无贷:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。前往房屋所在地区的房地产交易中心,在预检窗口告知工作人员,申请办理房产证增加配偶姓名事宜,窗口工作人员将审核提交的材料,材料齐全的情况下,则前往相关窗口办理;
2、有房有贷:需前往银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);
3、如果是还没有结婚或者没有直系血源关系,需要在房产证上加名字,则会复杂很多,将会被视为房屋买卖,需要交的费用有:每平方米2.5元交易费,不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要(目前营业税已取消,改为增值税,不满2年,需交5%的的增值税,满2年可免增值税);万分之5的印花税。
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