房产证出让土地和划拨土地的区别(出让土地和划拨土地的区别)
文艺男人
精选回答
1、划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2、划拨土地,是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
3、这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。
4、出让土地,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权。
5、这种方式的土地有使用年限,但可以自由的转让、抵押、出租,转让的时候随时可以办理,不需要政府同意。
6、你们只需要补缴10%的钱就可以办到出让土地的证,应该说,你们是不吃亏的。
隐水酣龙 2023-12-09 15:41:48
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