建筑企业工程项目核算前期财务工作！建筑会计速看！

建筑行业会计相对其他行业是较难做的，业务繁多，账务处理相对比较复杂，而且涉及到成本核算、外包等问题，作为建筑行业的会计，建筑企业工程项目核算前期财务工作要知道，今天小编就带大家了解建筑企业工程项目前期财务工作内容，希望可以帮助你减轻建筑会计工作。

一、总包合同印花税缴纳

印花税概念：是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

（1）签订合同，合同的双方都得根据合同额缴纳印花税。具体的税率要根据合同性质决定。

（2）建筑施工企业涉及总包合同和分包合同。

【财务工作指南】

（1）征收比例：建安合同的税率为0.03%，技术合同0.05%

（2）计税基数：不含税合同额税率，营改增后合同额一般都会价税分离，未价税分离的合同以含税额为基数。

（3）申报缴纳：税局网站电子申报、上门申报

（4）总包合同与办理外经证的重要关系

二、、外出经营管理证的办理和备案

外出经营管理证概念：机构所在地与项目所在地不在一个市（省），工程项目需要办理外出经营管理证。

（1）在总包合同缴纳完印花税后，需要办理外出经营管理证（外管证）

（2）考证资料：咨询当地税局

（3）外管证有效期：半年、一年、合同期

（4）办理外经证的手续：网上申办，合同原件扫描件、印花税完税证明扫描件、办理申请表加盖公章扫描件，扫描图片每张不得大于300kb

【财务工作指南】

外管证办完后，项目会计需要及时去项目地国税办理税务登录备案。

三、增值税计税方式的认定

老项目：可以采用简易征收，税率为3%，实行差额征收。此外清包工、甲供工程都可以采取简易计税

新项目：采用一般计税，税率11%，进销项抵扣

注意：根据开工证和合同标定的时间判断新老项目

【财务工作指南】

（1）一般计税：在项目所在地先预缴2%，在机构所在地缴纳剩下9%

（2）简易计税：（总包额-分包额）后作为缴税基数；

（（总包开具的发票额-收到的分包发票额）/（1+3%））3%

四、参与制定成本策划

成本策划的依据：历史数据的经验分析、较新政策的影响因素

财务参与的主要内容：管理费用的预测、税负的测算

税负测算的难点：销项是确定的，测进项。进项中劳务分包、专业分包、机械租赁、周转材料等税负相对容

易测算。注意材料费的税负测算，采购部门提供的大部分材料的询价。行业都有潜规则，材料供应商的选择是关键，特别是混凝土、砂石料等地材。

五、项目前期发生的费用核算

项目在没有签订总包合同的前提下，或者还没有进入施工阶段发生一些零星的管理费用，比如差旅费、业务招待费等等，上述费用根据会计准则中的建造合同准则费用确认原则，先不能计入该项目成本，应计入"管理费用"，项目正式承接并施工后冲减公司管理费用计入项目成本。

履约增加金：是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

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