农村宅基地建房子需要审批吗
水云之间
精选回答
1、农村建房需要报建的,要依法经过批准,取得宅基地使用证,才能建房。
2、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。
3、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。
4、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
5、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
6、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
7、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
8、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
综上所述,通过以上的内容我们可以知道农村宅基地建房子是需要审批的,所以建房之前一定要申请审批,通过之后才能建房子,希望对有用吧!
冬雾寒凉 2023-10-07 13:40:49
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