房屋70年产权到期后怎么办 房屋70年后房子归谁
烟雨过客
精选回答
现在房子的产权一般有40年、50年、70年,要是房子70年到期后要怎么办呢,房子又归谁呢?
明明是自己花了钱买下来的,70到期后房子有不归自己了,这也是房主们担心的问题。买房房屋产权年限当然是越长越好,可总会有到期的一天,到期后房子是会被收回的。房屋产权指房子所在土地的使用年限,购房者购买了房屋之后,房子属于你,只是房子产权期限到了,那就需要房主再重新填写一份证明。
房屋产权实际上有两种意义,一是土地运用权,另一个是房屋运用权,常说的40、50、70年产权指的是土地运用权。
房屋70年产权到期后就需要办理续期手续,手续办理流程是房屋产权到期前提前一年提出申请,经政府审核批准,提交一定比例的土地出让金再重新取得房屋土地运用年限,一般是30年。
所以,房主在房屋产权到期前要提前办理好这些手续。
永不言弃 2024-02-25 10:36:25
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