购买学区房的5大风险

志在四方 学区房
精选回答

学区房,顾名思义,都是分布在名校周边的房产,根据“就近入学”相关规定,在义务教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。
多人百姓都认为,“学区房”在自住、投资两大方面都表现的较稳定,目前颇受市场关注。但是在购买“学区房”时,必须要具备风险意识,包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、学校情况变化的风险,学区房保值升值的风险,以及孩子性格脾气是否适应学校风格的风险,等等。毕竟,名校与成才不是绝对正比关系。
风险一:购买学区房要量力而行,不能不顾一切背上沉重的财务负担。
建议将目光锁定学区内小面积的老工房,即使单价偏高,总房价也能承受,将来出手也比较容易。
风险二:入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。
风险三:学校情况是动态的,不会一成不变。
还有一个情况也得防范,有的小学和初中被企业收购后变为私立学校,学校的体制变了,入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。
建议不要一窝蜂地集中在名校周围,多深入研究那些正在成长的学校,无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好学校。
风险四:名校虽好,但不一定适合你的孩子。
每一所成名的学校都有自己的办学特色,这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向,这所名校才有价值。
建议千万不要盲目迷信名校,适合自己孩子的学校才是最好的学校。
风险五:当心“山寨学区房”
有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并不意味就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指距离居住地一定范围内的学校就读,但是“就近”指的是相对就近概念,而非绝对地理位置的远近,不是指某个学生的家庭住址,距离某一所小学或中学最近就能就近入学。
据报道,每个学校的招生范围每年都会公布一次,但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分,这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔,却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。
但目前市场上有些楼盘不管三七二十一,将附近所有学校统统放进自己的楼书中来,并宣称自身为“学区房”,其实楼盘能否划入学校的招生范围,需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近,但并不是其招生范围内的“山寨学区房”,则一定要当心。

冬天的雪 2022-05-09 07:32:24

相关推荐

留学澳洲的费用介绍及建议

当我们做出决定之后,各种各样的难题便随之而来,但是只要思想不滑坡,方法总比问题多!同样地,当决定到澳洲留学之后,许多同学最大的经济难题,但这是能够通过财务规划解决的。为了让大家更好地了解澳大利亚留学费用,小编在...
展开详情

新西兰留学生免税额相关介绍

在飞往新西兰留学的飞机上,各位学生会收到空姐给的表格。它们是:新西兰入境卡(浅绿色)。新西兰海关及检疫申报表(白色)请旅客在下机前用英文填托,以下表一,表二用中文翻译协助旅客填写。奥克兰,威灵顿或基督城国际机场...
展开详情

详细了解斯旺西大学从这里开设

斯旺西大学,大家已经通过各种不同的渠道对这所高校已经有了初步的了解,因为这所高校是很多有计划去英国留学的学生朋友必做的功课,那么,你对这所高校的了解又有多少呢,特别是关于该校的历史学专业,为什么要特别提到这个专...
展开详情

汇率下跌 让想去澳大利亚留学的家庭节省不少留学费用

汇率的下降,让留学费用减少了很多,这样无形当中给一个家庭减少了不少经济压力。澳币汇率的降低最直接的体现就在于学费方面。以本科生申请为例:普通本科生在澳洲的学费约为2.2万澳元/年,如果算上生活费1.8万澳元/年...
展开详情

在新西兰留学就读语言学校的费用因学生国籍而不同

也许在这一点上新西兰跟很多国家都不太一样,在收费标准上,来自不同国家的留学生竟然是不一样的。新西兰留学,就读于新西兰语言学校的中国留学生惊讶地发现,新西兰语言学校费用,高昂的新西兰留学费用并非针对所有外国学生,...
展开详情

精选推荐更多>

宋朝皇帝赵祯有几位皇子

据史料记载,宋仁宗赵祯一共生育了三个儿子,十五个女儿。但是这十八个孩子只有四个女儿长大成人,其他都在出生后不久就死了,包括三个皇子。
宋仁宗赵祯(1010年5月30日-1063年4月30日),初名赵受益,宋朝第四位皇帝(1022年3月23日-1063年4月30日在位),宋真宗赵恒第六子,母为李宸妃。
早年历封庆国公、寿春郡王、升王,官中书令。天禧二年(1018年),被立为皇太子。乾兴元年(1022年),赵祯即位,时年十三岁。
他在位初期,由章献明肃皇后刘氏垂帘听政,直至明道二年(1033年)才开始亲政。在位中期爆发第一次“宋夏战争”,经三年交战后,双方签订“庆历和议”。
期间,辽国趁机以重兵压境,逼迫宋廷增输岁币,史称“庆历增币”。庆历三年(1043年),赵祯任用参知政事范仲淹等开展“庆历新政”,企图遏止日益严重的土地兼并及“三冗”现象,但因反对势力庞大,改革旋即中止。
嘉祐八年(1063年),赵祯在东京福宁殿崩逝,享年五十四岁。在位四十二年,为宋朝在位时间最长的皇帝。全谥为“体天法道极功全德神文圣武睿(又作濬)哲明孝皇帝”,庙号仁宗,葬永昭陵。
赵祯在位期间,北宋经济繁荣,科学技术和文化也得到了很大的发展。《宋史》赞曰:“《传》曰:‘为人君,止于仁。’帝诚无愧焉。”史家将其统治时期概括为“仁宗盛治”。他善书法,尤擅飞白书。有《御制集》一百卷。《全宋诗》录有其诗。

吾十有五而志于学而的意思

“吾十有五而志于学”中“而”的意思是并且,出自《论语·为政》:“子曰:吾十有五而志于学,三十而立,四十而不惑,五十而知天命,六十而耳顺,七十而从心所欲,不逾矩。”
孔子的意思是:“我十五岁就立志学习,三十岁能够有所成就,四十岁遇到事情不再感到困惑,五十岁就知道哪些是不能为人力支配的事情而乐知天命,六十岁时能听得进各种不同的意见,七十岁为人处世可以随心所欲却又不超出规矩”。
孔子自述了他学习和修养的过程。这一过程,是一个随着年龄的增长,思想境界逐步提高的过程。就思想境界来讲,整个过程分为三个阶段:十五岁到四十岁是学习领会的阶段;五十、六十岁是安心立命的阶段,也就是不受环境左右的阶段;七十岁是主观意识和作人的规则融合为一的阶段。在这个阶段中,道德修养达到了最高的境界。
孔子的道德修养过程,有合理因素:
第一,他看到了人的道德修养不是一朝一夕的事,不能一下子完成,不能搞突击,要经过长时间的学习和锻炼,要有一个循序渐进的过程。
第二,道德的最高境界是思想和言行的融合,自觉地遵守道德规范,而不是勉强去做。这两点对任何人,都是适用的。

李世民怎么得到皇位的

李世民发动“玄武门之变”,杀死太子李建成和齐王李元吉,被册立为皇太子,八月初九日,唐高祖李渊退位,李世民即皇位,年号贞观。
李世民,祖籍陇西成纪(今甘肃秦安),一说陇西狄道(今甘肃省临洮县)人,又说钜鹿郡人。唐朝第二位皇帝,政治家、战略家、军事家、书法家、诗人。
李世民少年从军,曾往雁门关解救隋炀帝。首倡晋阳起兵,拜右领军大都督,受封敦煌郡公,领兵攻破长安,拜尚书令、光禄大夫,受封秦国公、赵国公。唐朝建立后,领兵平定薛仁杲、刘武周、窦建德、王世充、刘黑闼等割据势力,为唐朝的建立与统一立下赫赫战功,拜天策上将,封秦王。
贞观二十三年五月二十六日,李世民驾崩于含风殿,享年五十二岁,在位二十三年,庙号太宗,谥号文皇帝(后加谥文武大圣大广孝皇帝),葬于昭陵。他爱好文学与书法,有诗作与墨宝传世。

问是半包围结构的字吗

问字是半包围结构。半包围结构是连续两个以上的边被封住的,属于汉字书写结构中的一种。体现了汉字即圆润又方正的艺术性。春,谷是半包围结构的特例。
书写规则:
掌握规则一般是要先外后里的,在写半包围结构字的时候,掌握“左上包右下”和“右上包左下”的结构特点及书写规律
问基本含义:
1、有不知道或不明白的事情或道理请人解答:询问。问事处。不懂就问。答非所问。
2、为表示关切而询问;慰问:问好。问候。
3、审讯;追究:审问。问案。首恶必办,胁从不问。
4、管;干预:过问。不闻不问。
5、向(某方面或某人要东西):我问他借两本书。