办公家具租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经双方友好协商，就甲方将办公设备租赁给乙方事宜，达成以下条款：

一、甲方将办公设备（清单见附件）出租给乙方，甲方拥有办公设备的所有权，乙方在租赁期限内享有办公设备的使用权。

二、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租赁办公设备的交付：乙方自行安排人员至甲方搬运办公设备，租赁期满乙方应负责安排人员将办公设备运回至甲方办公场所，甲方应于5个工作日内完成办公设备验收。

四、保证金：本合同签订3日内，乙方向甲方支付 元作为设备的保证金（不计利息），甲方应于租赁期满办公设备验收完成后10日内退还给乙方，但甲方有权在保证金中直接扣除违约金、设备赔偿损失等应由乙方承担的费用。

五、租金及其计算方法：

1、办公设备基本月租/月。

2、租金每先付后租，第一期租金应于本合同签订之日起3日内支付，之后每期租金于

六、特殊约定：

1、甲方应确保对出租办公设备享有所有权。

2、乙方搬运办公设备前应检查设备的状况，确认完好才可搬运，一旦搬运视为甲方办公设备完好并符合乙方要求。

3、办公设备日常维护由乙方负责，租赁期满应按时、完好地返还甲方。

4、未经甲方书面同意，不得将办公设备抵押、转让、转租、分租或以任何形式许可第三方使用，不得损毁、擅自搬离乙方办公场所或擅自处理，否则甲方有权单方解除本合同，并要求乙方按租金总价的30%支付违约金。

七、违约责任

1、乙方应按时支付租金，若逾期支付超过1个月的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方按租金总价的30%支付违约金。

2、租赁期满，除双方达成新的租赁合同或顺延本合同外，乙方应立即返还租赁办公设备，逾期占用期间，应按租金的2倍支付占用期间使用费。

八、合同解除

任何一方需提前解除本合同，应提前1个月书面通知对方，并向对方承担 个月租金的违约金。

九、若本合同履行中发生争议，本合同双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向本合同签订地（宁波市高新区研发园）有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

一、合同双方

甲方：

乙方：

二、服务的内容、形式和要求

乙方为甲方公司提供办公家具租赁服务

三、合同标的与支付方式

本合同标的总额为人民币 元整

其中包括：

家具租赁费用：

包装材料费用：

人工搬运费用：

家具运输费用：

家具组装完成经双方验收确认后支付合同标的100%

四、双方的权利和义务

1、乙方根据甲方实际要求租赁家具；

2、甲方保证在工程拆装调试过程中给予乙方必要的合作和协助；

3、如因甲方因素造成的工程不能顺利进行拆装及延时造成的误工费用由甲方承担；

4、乙方派服务人员安装并负责全部家具的调试至能正常使用状态；

5、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；因甲方不能按期供图、供料、零件或其所供材料以及零件不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

6、当甲方延期归还办公家具，甲方应与乙方签订租用协议、如续签协议的金额加上本次合同的金额超过3480、00元，则本次租赁家具的所有权归甲方、

五、合同的生效、变更

1、合同的生效

本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为一年；合同生效后不得私自涂改，否则涂改部分无效。

2、合同的变更

签约双方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本；签署本合同的承办人或法定代表人变化不影响本合同的有效性；

六、其他内容

1、本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；

3、合同执行中出现纠纷双方应友好协商解决，解决不成可向上海市仲裁委员会提请申诉。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就大厦层单位（以下简称目标单位）的装饰装修及办公家具的所有权归属及使用达成如下协议：

一、所有权归属

1、甲方根据乙方的要求对目标单位进行装修并配置办公家具，装修及办公家具采购过程中如有疑问，乙方应随时向甲方提出，装修完毕办公家具采购完毕后，乙方将认可装修及采购结果。

2、甲、乙双方确认，目标单位的装饰装修及办公家具的所有权归甲方所有，乙方在与目标单位的业主之间的《租赁协议》（见附件一）有效期内拥有使用权。

3、甲、乙双方同意，将目标单位装饰装修现状拍照打印并作为本协议附件（详见附件二），甲、乙双方确认，目标单位中归属甲方所有的办公家具列表如下：

二、增购与改造

1、在本协议列明的装饰装修内容之外，乙方如果对目标单位进行改造以及其他内容的`装饰、装修的，应取得目标单位业主与甲方的书面同意后进行，乙方装饰、装修如对甲方现有装饰、装修内容造成损坏的，应向甲方承担相应损失赔偿责任，乙方装饰、装修内容如与目标单位或与甲方装饰装修内容形成符合的，乙方装饰装修内容的所有权归甲方所有。

2、在本协议列明的甲方提供办公家具范围之外，乙方如需其他办公家具的，可自行采购或委托甲方采购，乙方办公家具如与目标单位或与甲方装饰装修内容、甲方办公家具形成符合的，或者如果拆除乙方办公家具将影响目标单位或与甲方装饰装修内容、甲方办公家具正常使用或外形美观的，乙方采购的办公家具所有权归甲方所有。

三、维修与交还

1、甲方负责对正常使用情况下，甲方提供的装饰装修内容与办公家具故障进行维修，保证乙方正常使用。

2、乙方须爱护本协议项下的装饰装修内容及办公家具，不得将办公家具转借他人使用或移除目标单位，因乙方人员使用不善、故意或者过失造成的相关损坏，由乙方负责维修或由甲方提供有偿维修。

3、未经目标单位业主及甲方书面认可，乙方不得对装饰装修、机电、消防工程进行改动，否则乙方自行承担所造成的损失及不良后果。

4、目标单位租期届满乙方不再续租的，乙方应将完好状态下的装饰装修与办公家具交还甲方，交还时的验收标准参照本协议第一条、第二条约定内容，交还时如损坏，乙方负责修复或照价赔偿，正常使用折旧除外。

四、其他条款

1、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，每份具有同等法律效力。

2、本协议如有纠纷双方应协商解决，协商不成的提交甲方所在地法院解决。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

一、合同双方

甲方:乙方:

公司名称： 公司名称

二、服务的内容、形式和要求

乙方为甲方公司提供办公家具租赁服务

三、合同标的与支付方式

本合同标的总额为人民币 元整

其中包括：

□ 家具租赁费用：

□ 包装材料费用：

□ 人工搬运费用：

□ 家具运输费用：

家具组装完成经双方验收确认后支付合同标的100%

四、双方的权利和义务

1、乙方根据甲方实际要求租赁家具；

2、甲方保证在工程拆装调试过程中给予乙方必要的合作和协助；

3、如因甲方因素造成的工程不能顺利进行拆装及延时造成的误工费用由甲方承担；

4、乙方派服务人员安装并负责全部家具的调试至能正常使用状态；

5、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；因甲方不能按期供图、供料、零件或其所供材料以及零件不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

6、当甲方延期归还办公家具,甲方应与乙方签订租用协议.如续签协议的金额加上本次合同的金额超过

3480.00元,则本次租赁家具的所有权归甲方.

五、合同的生效、变更

1、合同的生效

本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为一年；合同生效后不得私自涂改，否则涂改部分无效。

2、合同的变更

签约双方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本；

签署本合同的承办人或法定代表人变化不影响本合同的有效性；

六、其他内容

1、本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；

3、合同执行中出现纠纷双方应友好协商解决，解决不成可向上海市仲裁委员会提请申诉。

甲方： 乙方:

签字（盖章） 签字（盖章）

日期： 日期：

出租方（下称“甲方”）

名称：

代表人：

承租方（下称“乙方”）

名称：

注册地：

注册号码：

电话：

代表人（身份证）：

甲、乙双方经友好协商，于 年 月日订立位于写字楼的租赁合同（以下

简称“本租约”）如下：

第一条 租赁目的

乙方只可将上述场所用于办公，而不得改作他用。

第二条 租赁期限

（1）租赁期限自房租定金交付之日起，即自 20xx 年 03 月 18 日起至 20xx 年 01月 18日止。

（2）合同期满前三个月，甲乙双方必须以书面形式就有关合同续签与否的意向通知对方，若乙方在本合同期满前三个月未明确是否续租意向的，双方的租赁合同至期满自动终止，甲方有权将上述场所出租给第三方。

（3）如双方均同意续签，则须在合同期满前两个月对租金、期限重新协商后签订合同。同等价位，优先租于乙方。

第三条 租金及其他费用

（1）租金每年共计为 60000 元人民币，现租期为10各月，即租金为 50000元人民币，另加办公家具费用 5000元人民币，共 55000元人民币，即人民币大写 伍万伍仟元整 （此租金不包括水电费、通信、网络费用、物业管理费即停车费等相关费用）。

（2） 乙方租赁该房需同时向相关个人或者部门支付租金以外的其他费用，包括水电费、通信、网络费用、物业管理费即停车费等相关费用。

第四条 支付办法

（1）为保证本合同的履行，乙方必须在签订本协议当天以现金方式支付现金人民币，则此租赁合同生效。

（2）乙方如因未能及时足额缴纳水电管理费，造成断水断电以及其他影响正常办公问题出现，后果自行承担。

第五条 装修及重新装修

（1） 乙方在对所租房进行室内装修前，需将设计方案及材料交甲方审核同意，装修期计算在租期嫩，室内装修费用由乙方承担。

（2） 乙方在租赁期内对室内进行重新装修或变动原设备时，每次必须得到甲方的书面同意。

第六条 损害赔偿

由于乙方或其使用人及其有关人员的故意或过失行为而对甲方或者第三者造成损害时，有乙方承担相应的赔偿责任。

第七条 乙方的责任

（1） 必须妥善使用租赁场所及公共设施

（2） 不得在大楼内发生下述行为：

a. 易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或做其他有害于大楼安全的行为；

b. 在租赁场所内住宿，饲养动物等对大楼管理有妨碍的行为；

c. 给甲方或其他租户带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为。

第八条 解约

本租约锁定租期开始后，若甲方单方终止合约，则甲方向乙方双倍返还其收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。

第九条 租赁场所归还

（1） 合同终止时，乙方应将租赁场所内属乙方所有的一切物品及设备全部撤去，是租赁场所恢复原状，并得到甲方认可后归还甲方。

（2） 租赁场所归还给甲方后，乙方遗留的租赁场所内的所有物品，甲方有权自由处理。

（3） 乙方归还租赁场所时，应有双方办理书面交接手续方为有效，否则，视为乙方继续使用租赁场所。

第十条 纠纷的解

对本合同的权利、以为发生争议时，双方应协商解决；协商不成是，任何一方 向租赁场所所在地人民法院起诉

第十一条 不尽事宜

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方狗

骨头协商，做出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方： 承租方：

委托代理人：委托代理人：

年 月 日 年 月 日