朝阳区京牌指标价值飙升,看看它究竟能值多少钱!
近日,有消息称北京朝阳区的京牌指标价值飙升。据了解,该区域一套100平米的房子价格为500万,而一个京牌指标的价格则达到200万元左右。
那么,朝阳区京牌指标的价值究竟如何呢?我们先来看一下北京市的限购政策。
目前,在北京购买房产需要满足以下3个条件:
(1)名下无房(包括商品住房、商住公寓、办公用房等非住宅)且已连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;
(2)名下仅有1套房,并且该套住房贷款未结清。如果名下有2套及以上住房的,暂不得在本市购买商品住房。
(3)符合本市现行限购政策规定并在本市连续60个月(含)内取得购房资格。
根据以上三个要求可以看出,要想在北京买房必须要有北京户口和拥有在京工作或者学习的经历。所以,对于很多外地购房者而言,想要获得北京的居住证是非常困难的,因此,很多人只能退而求其次选择买一套二手房了。
虽然现在有很多城市都在进行"摇号",但是相对于其他城市来说,北京"摇号"的难度还是相当大的,因为除了要满足上述三个条件外,还需要提供24个月的社会保险缴纳证明,以及近6个月的纳税证明。
由此看来,想要获得一个北京车牌并不是那么简单的事情,而且随着近年来机动车数量的增加,北京市对机动车的管控也越来越严格,这就使得北京市的车牌的含金量越来越高。
那么,在这种情况下,一个普通的牌照到底能值多少钱呢?下面我们就来算一算。
首先,我们要知道的是,每个城市的车牌都是不一样的,比如上海的车牌是黄底黑字的沪A、粤B、闽D等等。另外,各个地区对车型的限制也是不同的。比如,上海市只允许纯电动的汽车上沪A车牌,而对于燃油车则是直接禁止的;再如,广州只允许新能源车型上粤B车牌,而对于普通汽油车型是不予通过的等等。
当然,这些只是简单的举例而已。除此之外还有不少地方都对汽车类型进行了一定的限制,比如说深圳就规定只有纯电动汽车才能够挂深C的车牌,而对于燃油车则是直接禁止的。
此外,各个地区的车辆购置税标准也不同。以深圳为例,普通小汽车的购置税为7.5%、大排量车辆的购置税为11.7%,而新能源汽车的购置税则为7.5%。