百汇园二手房

百汇园什么时候能够开盘？

百汇园上期项目已经售罄，下一期项目加推时间待定，要看具体预售证什么时候能够审批下来，因为近期上海控制新房价格，所以新房的价格压得很低，开发商为了获得高的利润，可能会跟政府僵持一段时间，不过只要是开出来新房，价格一般都会低于二手房价格，性价比较高，可以等一下，顺便对比周围的其他楼盘。

上海百汇园具体信息？

项目位置：徐汇宛平南路1518号（近云锦路丰谷路）

最大亮点：

1、位据徐家汇繁华标地——宛平南路南端，依黄浦江巍然而立，地段非常稀缺，周边各大商圈交汇；

2、周边地铁有12号线龙华站、11号线支线云锦路站，龙华站、11号线云锦路站，龙华站，出行非常方便；

3、近50万㎡大型高尚居住社区，与2010世博会址隔江相望，坐拥浦江一线湾景！集住宅、商业、办公为一体的复合型多功能社区，可以满足业主多元化生活需求；

4、由美国RTKL建筑设计公司、同济大学建筑设计研究院设计的新一代大型高档住宅社区，户型设计舒适大方、布置合理，利用沿江景观资源，同时获得良好的日照创造出美好的生活环境，给居住者良好的生活感受；

5、是目前徐汇开发的滨江景观房，周边大多数为高级住宅公寓，周边环境可以说是非常漂亮，而且绿化做的也很好；

6、带装修房，可尽快入住。

不利因素：

1、房型面积较大，不适合刚需单价过高。

项目位置：徐汇宛平南路1518号（近云锦路丰谷路）

最大亮点：

1、位据徐家汇繁华标地——宛平南路南端，依黄浦江巍然而立，地段非常稀缺，周边各大商圈交汇；

2、周边地铁有12号线龙华站、11号线支线云锦路站，龙华站、11号线云锦路站，龙华站，出行非常方便；

3、近50万㎡大型高尚居住社区，与2010世博会址隔江相望，坐拥浦江一线湾景！集住宅、商业、办公为一体的复合型多功能社区，可以满足业主多元化生活需求；

4、由美国RTKL建筑设计公司、同济大学建筑设计研究院设计的新一代大型高档住宅社区，户型设计舒适大方、布置合理，利用沿江景观资源，同时获得良好的日照创造出美好的生活环境，给居住者良好的生活感受；

5、是目前徐汇开发的滨江景观房，周边大多数为高级住宅公寓，周边环境可以说是非常漂亮，而且绿化做的也很好；

6、带装修房，可尽快入住。

不利因素：

1、房型面积较大，不适合刚需单价过高。

城市：上海

楼盘名称：上海百汇园

别名：百汇园二期

公交线路：933路龙华路宛平南路站，734路龙华路宛平南路

其他交通方式：百汇园位于徐汇区，东临黄浦江北靠龙华港，与2010世博会场址隔江相望。自驾南北高架至徐家汇路到瑞金南路向南行驶57米，左转沿瑞金南路向南行驶约3公里，左转沿龙腾大道向南行驶约2公里，右转沿丰谷路向西行驶455米，右转沿云锦路向北行驶228米，右转沿云锦路向东行驶158米，右转沿宛平南路向南行驶23米，到达项目。

规划信息：其占地面积为192500平方米，容积率，绿化率40%，共20栋楼，停车位百汇园停车位：地下 1500多个，地上100个左右；车位比: 1:0.91

周边配套：购物：港汇广场、美罗城、东方商厦、乐购、易初莲花、联华超市、好德、快客等

医疗：龙华医院、中山医院、第八人民医院、汇丰大药房、华氏大药房

休闲：兰波迪健身休闲中心、宛平剧院、八万人体育场、上海大舞台等

教育：徐汇区东二小学、太阳船幼儿园、世纪昂力幼儿园、盛大花园中、小学、南洋模范中学南校区、零陵中学、南洋中学等

金融：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等

可以去售楼中心，或者登陆当地的房产网或者房产论坛了解。 好户型的标准： 1.户门。房门的开向要合理。 居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间