投资性房地产公允价值模式会计处理(投资性房地产公允价值模式账务处理)
优雅
精选回答
1、假定2010年通过购入取得的账务处理: 借:投资性房地产——成本 200 贷:银行存款 2002010年期末: 借:投资性房地产——公允价值变动 50 贷:公允价值变动损益 50(未实现)2010年期末资产负债表列示的投资性房地产为250万元。
2、2010年利润表影响当期损益(利润总额)的金额为50万元。
3、假定2011年出售: 处置:甲公司的账务处理如下:借:银行存款 400贷:其他业务收入 400借:其他业务成本 250贷:投资性房地产——成本 200 ——公允价值变动 50借:公允价值变动损益 50 贷:其他业务成本 50 2011年利润表中的营业收入为400万元;2011年利润表中的营业成本为250-50=200万元;影响2011年利润表当期损益(利润总额)的金额=400-250+50-50=150(万元)。
4、 处置投资性房地产时,原计入所有者权益(资本公积)的部分应当转入处置当期损益(其他业务本);以前形成的公允价值变动损益转入其他业务成本。
5、要联系交易性金融资产的账务处理。
以微笑面对 2023-10-09 13:03:27
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