房产税的税率及优惠(房产税的税率)
发奋图强
精选回答
1、一、房产税的税率是多少 依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2、 1.按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。
3、从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
4、 二、如何计算房产税 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。
5、其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
6、 三、房产税征收标准从价或从租两种情况 (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。
7、从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
8、如浙江省规定具体减除幅度为30%。
9、 房产税税率采用比例税率。
10、按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
老枪 2023-10-07 15:04:50
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