二手房购置税是卖方出吗
英雄有梦
精选回答
二手房购置税是由买方出,而不是由卖方出,有约定按约定,没有约定的话,买方承担,另外一般买二手房没有购置税,对买家而言法定义务只有缴纳契税。但购置税的算法主要有:
1、出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免征,不满5年全额征收。
2、个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。
3、交易手续费:6元/平方米。
4、购买方:契税首套房1.5%。
5、公告费:100元。
6、房产登记费(过户费):180元。
房屋购置税的几个组成部分。契税,买卖公有住房以及经济适用房的双方,在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平米以下的,买方需要支付2%的契税,超过120平米的,买方需要支付4%的契税。手续费,买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税,买卖双方各缴纳千分之五的印花税。
闲来雅叙 2024-03-09 19:30:27
相关推荐
怎样才能出门不断网
1、在【设置向导】里,选择【PPPoE拨号】(有些是ADSL拨号)这一项,按提示步骤输入上网的用户名和密码(网络服务商提供的),保存。2、在【网络参数】--【WAN设置】里,选【正常模式】,在【连接】的三个选项...
展开详情梦幻西游游戏中战神的属性是什么?
1、《梦幻西游》游戏中战神的属性:比如原本在区内的装备可能命中有900,伤害有700。由于一个月该F刷的战神使武器的伤害和命中都有一定的提高,比如命中显示成了930,伤害715。如果战神刷的好的话,或是两个月,...
展开详情微信视频号如何展示在个人名片中
1、在手机端打开微信进入,点击发送选项。找到视频号的选项点击进入,选择头像名称,然后点击右上角的三个点图标,选择个人名片上展示视频号点击开关打开即可。2、视频号内容以图片和视频为主,可以发布长度不超过1分钟的视...
展开详情焊锡丝的含锡量应该多少?
1、不同的焊锡丝可是不同的。其中有铅焊锡丝的主要组成成份是铅和锡,锡铅合金共晶点是6337,也就是说锡(sn)含量为63%,铅(pb)含量37%,其共晶温度为183度,晶体结构的晶粒很细,不容易受环境的影响而变...
展开详情创维43G7200背光灯能亮不显示图像
1、应该是因为电源电路发生问题,引起的液晶电视突然黑屏。此时的电脑会出现的现象是面板的按键没有任何的反应,并且它的指示灯也没有亮。我们在检查是不是电源电路出现了问题的时候,先检查电源的电压是不是过低。检查电路电...
展开详情