上林溪南区

北京上林溪南区优劣势？

上林溪南区

项目位于海淀区安宁庄南路和安宁庄东路交叉口，西二旗和西三旗之间。

目前项目在售的有建面45平的开间和建面130平左右的三居，单价在8万到9万之间（2017.9.6）。

优势：

1、项目周边配套相对齐全

2、小户型相对稀缺

3、所处位置交通较便利

4、现房在售

劣势：

1、项目开发商和物业都相对不够优质，楼盘品质和小区绿化物业都挺差。

2、小区对面就是一个工厂，未知是否有污染

3、单价相对较高

北京上林溪南区怎么样周边有哪些配套？有没有人清楚？

长龙苑这个楼盘怎么样？交通方便吗？长龙苑（ChangLongYuanGarden）东临大宁、稻田、马场三大水库，风水极具特色。周边无任何工矿企业，空气清新，环境优雅，毗邻卢沟晓月、园博园、永定湖等旅游景点。长龙苑目前可分为：长龙苑北区、长龙苑南区及长龙家园。长龙苑北区由2栋综合商住楼、32栋独院别墅及12栋4-6层普通住宅楼组成。长龙苑南区由8栋6层普通住宅楼组成。长龙家园为9栋11-12层的小高层住宅组成，长龙家园是高佃村的回迁楼项目，现正为入驻阶段。1.小区设计[1]小区分多个组团绿化，以丘陵地带自然景观为依托，整体绿化率达到45%以上。紧邻京港澳高速、107国道，距六里桥仅13公里。391路、房53路直达小区门口，附近还有339、329、321、459、662、831、832、836、837、896、983、952等公交线路。城铁房山线稻田站距离小区700米。[2]装修:外墙高级喷涂，室内四白落地，高档塑钢门窗，双层保温玻璃。保安：24小时保安巡逻，小区实行半封闭式管理。2.周边配套：学校：哈佛摇篮幼儿园、大宁学校、长辛店第一小学、长辛店第二小学、北京十中、北京辅仁音乐学校、北京农业职业学院、北京四中（长阳分校）医院：北京市丰台区中西医结合病医院（长辛店医院）,618医院银行：中国农业银行长阳支行、中国建设银行大宁山庄支行、中国工商银行长辛店支行购物：天天见超市大宁山庄店、超市发长龙苑店其他：泰洁洗衣店、川月地产、北方美食、博盛广场、中国石油.

上林溪南区

项目位于海淀区安宁庄南路和安宁庄东路交叉口，西二旗和西三旗之间。

目前项目在售的有建面45平的开间和建面130平左右的三居，单价在8万到9万之间（2017.9.6）。

优势：

1、项目周边配套相对齐全

2、小户型相对稀缺

3、所处位置交通较便利

4、现房在售

劣势：

1、项目开发商和物业都相对不够优质，楼盘品质和小区绿化物业都挺差。

2、小区对面就是一个工厂，未知是否有污染

3、单价相对较高

就大概先给您介绍一下，现在北京海淀在售新房，第一个：冠城大通百旺府于7月26日开盘，目前三居房源已全部售罄，仅剩最后几套四居房源，本次又推出二组团新房源，花园洋房，主力户型为137平三居、204平四居，均价74000元/平方米，137平方米三居总价约1000万/套，全部南北通透户型，70年产权，预计2018年6月*交房。第二个：前海中金公馆，是现房，两居125平，总价在1000万左右。最后一个是您关注的上林溪，【上林溪南区】位于海淀安宁庄东路，项目目前是待售状态，现房，学区是海淀实验二小当代分校，开盘时间未定，户型不定，会有130三居和150的三居售楼处也不知道情况。二手房价格已经在8.5万-9万/平了，可以做一个参考，预计一手房价格可能更高。房子毛坯交房，不带装修。祝您生活愉快，工作顺利。

目前在海淀90平米以下新房，有几个目前有房源或者待售的，总结如下：

海淀：

1、强佑府学上院：

位置北五环清河桥旁边，距离中关村直线5公里，开车8公里，20分钟车程

83、86两居室待售，均价7.5-8万

2.上林溪南区

位置八达岭西三旗，距离中关村直线距离6.6公里，开车路程9公里，27分钟车程

44、102、127平米在售，均价8万

3、永定翠庭

位置海淀五棵松地铁站旁，距离中关村直线距离9.3公里，开车11.3公里，车程15分钟

50、88、110平米，均价待定

上林溪南区

项目位于海淀区安宁庄南路和安宁庄东路交叉口，西二旗和西三旗之间。

目前项目在售的有建面45平的开间和建面130平左右的三居，单价在8万到9万之间（2017.9.6）。

优势：

1、项目周边配套相对齐全

2、小户型相对稀缺

3、所处位置交通较便利

4、现房在售

劣势：

1、项目开发商和物业都相对不够优质，楼盘品质和小区绿化物业都挺差。

2、小区对面就是一个工厂，未知是否有污染

3、单价相对较高