淮南房地产

淮南房地产

淮南最大的房地产公司是淮南市万盛房地产开发有限公司。淮南市万盛房地产开发有限公司经过二十多年的艰苦创业，公司经营规模逐步扩大，效益不断增长，积累了丰富的房地产开发管理经验，拥有一支高素质和具有团队精神的职工队伍。

第一条 为了加强房地产市场管理，规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全，维护存量房买卖双方和房地产经纪机构的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条 本市行政区域内存量房网上交易与资金监管，适用本规定。

存量房是指取得不动产权属证书的房屋。第三条 市、县住房保障和房产管理部门负责存量房网上交易与资金监管工作，其所属的存量房交易资金监管机构（以下简称监管机构）负责存量房网上交易与资金监管的日常管理工作，其他有关行政部门按照各自职责，做好存量房网上交易与资金监管工作。第四条 市、县住房保障和房产管理部门负责组建存量房网上交易平台，发布房屋交易信息。第五条 房地产经纪机构从事存量房经纪业务，应当向监管机构申请办理存量房网上交易平台系统操作用户认证。

符合入网条件的经纪机构，由监管机构配发系统密匙和分配注册用户名。密匙不得转借他人使用。第六条 房地产经纪机构接受存量房经纪业务，通过存量房网上交易平台操作系统，申请监管机构发布拟出售存量房的下列信息：

（一）不动产权属证书记载的内容；

（二）存量房交易条件；

（三）经纪机构名称，联系方式和主办经纪人员；

（四）其他应当发布的信息。第七条 对申请挂牌的房源，监管机构应当自收到申请之日起 2 日内完成与已登记的信息比对，无异议的通过存量房网上交易平台系统发布。第八条 网上交易平台系统发布存量房信息有下列情形之一的，房地产经纪机构应当申请撤销：

（一）委托房地产经纪服务合同约定期限届满的；

（二）已签订房屋买卖合同的；

（三）合同撤销或者终止委托的。第九条 对已办理异议登记或者被依法查封的存量房，由监管机构撤销房屋出售信息。第十条 房地产经纪机构居间促成交易的，应当通过交易平台系统，出具网上交易备案单。

交易双方当事人自行达成存量房买卖协议的，应当到监管机构办理存量房网上交易。第十一条 交易双方当事人可以持相关材料与监管机构签订资金托管协议。托管资金足额入账后，监管机构出具存量房交易资金托管凭证。

房地产经纪机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收、代付交易资金。

存量房交易资金托管不计息、不收费。第十二条 交易双方当事人依法缴纳税费后，向不动产登记机构申请办理房屋转让登记。第十三条 房屋转让登记办结后，监管机构应当按照资金托管协议的约定，办理资金转账手续。第十四条 不动产转让登记办结后，监管机构应当按照资金托管协议的约定，办理资金转账手续。第十五条 房地产经纪机构违反本规定有关规定的，由房地产行政管理部门责令其限期整改，在整改期间暂停其网上操作资格；情节严重的，取消其注册用户，并建议有关行政部门依法吊销其资格证书。第十六条 市住房保障和房产管理部门及其监管机构在存量房网上交易与资金监管工作中，有玩忽职守、滥用职权，徇私舞弊行为的，依法给予处分；造成损失的，依法承担相应的法律责任。第十七条 市、县房地产管理部门可以根据本规定，制定存量房网上交易与资金监管实施细则。第十八条 本规定自2015年1月1日起施行。

淮南房地产交易网

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淮南疾控紧急提醒（2022年10月9日）

当前，疫情防控形势依然严峻复杂，为更加有力有效防止疫情输入，坚决防住疫情社会面传播风险，切实保障广大市民身体健康，淮南市疫情防控应急指挥部发出最新提示：

一、广大市民近期非紧要不离淮，这既是对自己和家人的健康负责，也是为淮南全市防疫大局出力。

二、近期有高中低风险地区旅居史人员、解除隔离后返回淮南的入境人员，以及省外来（返）淮人员，应主动向所在单位、社区或入住的宾馆酒店进行报备。

三、所有来（返）淮人员须在抵淮后立即进行1次核酸检测，省外来（返）淮人员和省内有疫情发生城市来淮人员要进行3天3检。对未按要求落实核酸检测人员，将进行短信或安康码弹窗提醒，进而赋码管理。

四、倡导来（返）淮人员7日内不聚餐、不聚会、不前往人员密集场所。故意隐瞒或未及时报备，导致疫情传播扩散的，将承担法律责任。

五、乘坐公交、出租车（网约车）等需查验安康码、行程码并持有72小时核酸检测阴性证明，全程佩戴口罩。

六、进入景区景点、博物馆、美术馆、图书馆、购物场所等人员密集或密闭场所需查验安康码、行程码并持有72小时核酸检测阴性证明，全程佩戴口罩。

七、以上措施将视疫情防控形势进行动态调整，请及时关注权威发布。

淮南市疫情防控应急综合指挥部2022年10月9日

当前国内、省内疫情仍呈多点散发、多地频发态势。现国庆假期结束，回程人员陆续返岗、返校，我市外防输入面临极大风险挑战，淮南市疾控中心发布紧急提醒：

请大家密切关注国内、省内疫情发生信息，提高风险防范意识，从省外返回，或省内交通换乘与阳性感染者有潜在交集的人员，请积极主动报备，至少要完成3天2检，第二次核酸结果未出前自觉不外出。

10月1日以来有阜阳市太和县旅居史、10月6日有乘坐K468列车（西安-宁波）01车、10月7日有乘坐G2781列车（南京南-深圳）05车、10月7日有乘坐D5526列车（安庆-东台）11车的来（返）淮人员，请务必第一时间向所在单位、社区（村）或所住酒店宾馆报备，并配合落实疫情防控措施。

》》》【隔离政策】10月9日国务院发布：

1.密切接触者、入境人员7天集中隔离医学观察+3天居家健康监测，集中隔离医学观察第1、2、3、5、7天和居家健康监测第3天核酸检测，采集口咽拭子”。

2.近7天内有高风险区旅居史人员，采取7天集中隔离医学观察措施。近7天内有中风险区旅居史人员，采取7天居家医学观察措施。

3.7天内有低风险区旅居史人员，要求3天内完成2次核酸检测。

2022年9月10日~10月31日旅客需持有48小时内核酸检测阴性证明乘坐飞机、高铁、列车、跨省长途客运汽车、跨省客运船舶等交通工具。

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