房子备案了就安全了吗 全款买房备案是自己去还是开发商去
夕阳很美
精选回答
现在有很多楼盘都烂尾了,很多大开发商也是如此。对于刚需要买房的人来说,大部分都是期房不是现房,所以需要考虑该开发商是不是国企或者央企。那么,房子备案了就安全了吗?一起来看看小编带来的介绍吧!
房子备案了就安全了吗
即使房子在档案中,也存在风险的可能性,不一定100%安全。 因为备案登记申请的主体是开发商,而物权法并没有规定备案登记。 根据物权法的相关规定,在签订房屋买卖协议时,为了以后实现产权,可以按照规定到登记机构办理登记。 登记后,预告登记的所有人不同意的,该财产将被处分,不产生物权效力。
房子备案了烂尾怎么办
根据合同,开发商可对逾期交房或解除合同的违约责任追究。 烂尾楼的出现,多半是因为资金链断裂,工程没有完工。 此时,开发商没有钱继续建房,导致楼盘的建设暂停。 未完成的交易后,买家应注意分析具体情况,然后再决定是否退房。 开发商没钱的时候,很难拿到钱退房。
全款买房备案是自己去还是开发商去
全款买房备案是开发商去。房子属于不动产,不动产的交易必须经过国家政府部门的登记备案才受法律保护。所以备案是购房中的一个必要手续,备案都是由开发商做,把签订的买卖合同送去房管所,由房管所做数据,盖备案章即可,买房人不用交费。
你我致辞中年不遇 2024-04-10 10:46:34
相关推荐
抖音粉丝最多的是谁2022排名 抖音粉丝最多的人排行榜
抖音粉丝最多的是谁2022排名抖音粉丝最多的人排行榜怡怡今天给分享抖音粉丝最多的是谁2022排名的知识,其中也会对抖音粉丝最多的人排行榜进行解释,希望能解决你的问题,请看下面的文章阅读吧!1、;很多网友想了解2...
展开详情汉语成为全球通用语言(汉语成为全球通用语言的标志)
汉语被列为全球通用语言汉语被联合国列为全球通用语言的消息传遍网络,许多国人因此而自豪不已。但事实上,这是一条没有任何官方媒体证实的“假消息”。汉语使用人数:汉语是目前全世界使用人口最多的语言,但并不能称为所谓“...
展开详情电子小报模板 电子小报模板word版可编辑
小天给大家谈谈电子小报模板,以及电子小报模板word版可编辑应用的知识点,希望对你所遇到的问题有所帮助。1、求军训电子小报模板军训必需品:1电风扇(一定要带,千万要带,不带必死---热死的,民生之所需)2毛巾杯...
展开详情tvb古装戏 tvb古装戏演员表
tvb古装戏相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、1《孤星剑》《孤星剑》是由香港电视广播有限公司于1993年出品的的爱情古装武侠剧,由郑伊健、梁小冰、魏骏杰、何婉盈、陈嘉辉等主演,共15集。2、该...
展开详情相宜本草属于什么档次(相宜本草属于什么档次的化妆品)
怡怡给大家谈谈相宜本草属于什么档次,以及相宜本草属于什么档次的化妆品应用的知识点,希望对你所遇到的问题有所帮助。相宜本草属于什么档次(相宜本草属于什么档次的化妆品)1、相宜本草是国产的护肤品品牌,而且相宜本草有...
展开详情