看房时有哪些技巧？

如果要决定购买住房的话，看房在整个购买住房的过程中占有很大的比重，下面就着重介绍了一些看房时的实用技巧，这些小技巧可以帮助你购买到称心如意的住房。

操作方法

晚上看房很多人在看房的时候都选择在白天，其实和白天相比的话，晚上看房是更加重要的，由于晚上要休息，很多人在购买住房的时候会忽略晚上住房周边的情况。如果在晚上看房的话，可以充分检验住房周边的噪音大不大？住房周边有没有污染，还可以感受到住房周边的安全状况。

下雨天看房很多人在看房的时候，大多都是天气状况比较好的时候。如果有可能的话，最好特意的挑一个下雨的天气来看一下房，在下雨的天气看房的话，可以充分的检验房屋有没有渗水漏雨的情况。

注重房屋格局很多人在看房的时候，特别注重房屋的建材。虽然房屋的建材也特别的重要，但是房屋的格局才可以充分的体现房屋的实用性。一个住房到底好不好，最终的决定因素就是格局设计。格局设计好了，房屋使用起来也特别的方便。

注重房屋角落有些人在看房的时候，只是大概的看一下墙面和地面。除了这些地方以外，最好要观察一下房屋的角落，房屋的角落位置，可以充分的体现整个房屋是否平整，也可以比较容易的发现有没有裂缝的情况。

注重做工在看房的时候，不要只注重表面的装潢，要特别注意一下整个住房的做工。比如观察一下天花板做得细不细致，有没有粗糙的地方？还可以观察一下窗沿的做工。这些小的地方都可以体现整个房屋的做工。

注重通风采光在看房的时候，那些花里胡哨又流于表面的装饰就不要过多观察了。应该要特别注重整个房屋的通风和采光。房屋的装饰不好，还可以进行改善，如果通风和采光不好的话，却没有直接的办法改善。

检查插座由于插座的面积比较小，很多人在看房的时候就会忽略这一点，在我们的生活中是离不开电的，如果插座出现问题，有可能不限也会有问题，所以为了避免后续的麻烦，在看房的时候一定要检查插座。

看空着的住房在看房的时候，一定要看那些空着的住房，住房有问题的话很容易发现，不要看那些放置家具的住房，空的房子才可以最大化的发现房子各方面问题！不然那些摆放的家具可能会掩盖房屋的瑕疵。