房子属于我个人名下,现在要卖房,需要离婚证和离婚协议吗
精选回答
看尽千帆 2024-02-25 10:28:21
离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属,如果是双方共同房产,买卖时需要过户到另一个名下,过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。
离婚协议有说明的,房产权属于的那一方一般就可以直接出售了,不需要离婚协议;如果没有明确说明房产归属的话,就要先办理房产过户手续,按规定提供离婚证和离婚协议书即可。
《房地产管理法》第三十八条:下列房地产,不得转让:(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
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