长沙万科楼盘

长沙万科楼盘

长沙万科新楼盘有轨道万科瑧湾汇，万科金域滨江，万科城市花园，万科紫台，万科金域华府等。轨道万科瑧湾汇，长沙万科第一个瑧系豪宅、市中心TOD综合体。瑧湾汇位于市中心文昌阁，属于大五一商圈范围内，占据长沙城市精华资源。

除了瑧湾汇，长沙万科另一个受关注的市中心鼎豪就是万科紫台·观江邸。万科紫台？是长沙老牌豪宅，位于湘江金融外滩，坐拥近一公里湘江岸线，豪气冲天。北接繁华长沙主城、南临省府新城，政经双核交汇圈，国家开发银行、省政府环绕，豪宅天际线C位。

挑选楼盘的方法

1、在选择楼盘的时候首先要看的是周边是否有商业配套、交通配套、生活配套等这些基础设施是否完善，在自己的资金预算范围内选择基础配套相对完善的住宅，会让以后的生活享受极大的便利，投资回报率也会相应的多一些。

2、除了要看周边基础设置配套之外，你还需要注意的是周边的教育配套。因为买房置业是一项伴随我们一辈子的事，教育配套质量的好坏关系着我们孩子学习环境的好坏。

随着社会竞争的日益激烈，作为家长的我们一定要选择教育配套齐全的房子，从幼儿园到高中，集合藁城优质教育资源，圈定未来教育中心，让孩子赢在起跑线上。

万科楼盘名字看档次高低

现在不少人都在攒钱，但是攒钱的目的一部分人还并不清楚，买房虽然很重要，但是选择合适的房屋也很重要，万科房产就是例子，万科房屋档次都不同，等级制区分，让不少购房者都很迷惑，万科各系列档次等级是怎样？万科房屋购买注意事项有哪些？

现在不少人都在攒钱，但是攒钱的目的一部分人还并不清楚， 买房 虽然很重要，但是选择合适的 房屋 也很重要，万科 房产 就是例子，万科房屋档次都不同，等级制区分，让不少 购房 者都很迷惑，所以才会有很多人现在提出这样的疑问，万科各系列档次等级是怎样？万科房屋购买注意事项有哪些？

万科各系列档次等级是怎样？

1、万科 楼盘 系列划分等级：高端系列、城市系列、城市花园系列、四季系列。万科的 装修 等级可分为S、A、B、C、四个级别，万科 城市之光 装修等级是C级，对应基础型生活，低端客户关注价格取向，对应的项目追求实用型空间格局。

2、万科系列楼盘会根据消费者的购买力、消费者的观念等因素分为不同个类别，大类别有四个，一是高端类别，二是城市系列，三是城市花园系列，四是四季系列。

万科房屋购买注意事项有哪些？

1、房屋采光

房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好。

另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。

2、配套 设施

要关注 小区 周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场， 学区 ， 商业 街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

3、开放商实力

开发商 的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到 交房 时没有了，因此要关注开发商的信誉。

了解了万科各系列档次等级是怎样？万科房屋购买注意事项有哪些的问题情况，等级档次区分已经很明确了，标准不同居住质量也不一样，但最关键的肯定还是价格上，合理地观察到价格才是要素，毕竟经济因素有影响的情况下，买房子肯定会产生不同压力，这点必须要记住，不能说档次高了就是好，性价比才是。

万科瑧湾汇是高端档次。万科瑧湾汇被称为长沙豪宅天花板，是长沙的三大高端楼盘之一。由长沙轨道公司跟万科集团合作打造的“万科瑧湾汇”。项目选址在文昌阁，地铁文昌阁站下4号口出，真正做到了出地铁即到家。该项目为万科在南部打造的最高端的商业住宅项目。价格也可以号称市场上的天花板。项目的售楼部建在一个有百年历史的纪念馆内。项目位置可算是无敌，两条地铁线分别是地铁一号线和在建的地铁六号线都会从本项目通过，项目自持商业直接连通地铁。地铁6号线未来直通机场，地铁两个站就能够直达五一广场，且万科自持3.6万方美学商业做到下楼即可逛商场。同时不管是去橘子洲头还是去河西都非常方便周边还有开福寺、湘雅附一医院、省妇幼、三角塘小学，周南实验中学等。可以说，这样的地理位置能够做到你想要的一切配套他全都有。为了配得上天花板价格的称号，项目建设外立面，也是具有地标性的特色小区，打造为花园式庭院景观，出则繁华入则宁静，园林配置风雨连廊，语音入户。项目主推是225平米跟306平米，两种户型。先期开盘的2栋225平米的大平层，开盘即售罄，剩余2栋全部都是306平的大平层，为三梯两户，层高3.3米，270度转角的大阳台，并且所有的卧室都带有飘窗，所以使用率非常的高。早上起床阳光撒在飘窗上，感觉好不惬意。作为南部最高端的万科楼盘，万科的精装也是选用了smeg+汉斯格雅+杜拉维特等国际一线品牌精装修等，全屋配备中央空调及地暖，同时还引进了高端的HSQ服务系统，健康管家和业务管家双管家配置，从小区大门开始人脸识别无接触入户，访客凭二维码授权才能进入小区，确保了小区的安全跟私密，同时小区还会配有，高端的健身房游泳池等？都只能仅供小区内业主使用。

需要注意以下几点：

1、看看装修采用的什么建材用具，好不好值不值。精装修房子里面什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格以及是否是正品，如果发现劣质用具立即提出反对并要求处理。

2、检查装修工程质量。别看已经是精装修，你看到的只是个躯壳，具体装修质量如何还有待考证。检查下是否有积水漏水现象，检查下水管是否有阻塞，检查下电路是否完好，是否有装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等，总之，最好找个懂装修的朋友帮忙了解。

3、想卖房方索要房屋、装修说明书，并根据说明书仔细核对。房屋装修说明书一定要有，否则就是个缺陷，根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况，更能了解到某些隐藏的问题，比如装修时采用怎样的埋线法、普排水管的方法等等，看看是否合理牢靠，以免以后产生纠葛。

4、检查房屋的硬件，如墙壁、吊顶、装修材料的污染性等。装修你能看到的只是表面，在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来，如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等，一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据多个指标，如漆的颜色、平整度等等仔细分析。

5、房屋的安全性检查。装修不能只看内部，由于装修需要动地面、砸墙、改造等等工序，因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式，在这些过程中，可能造成房子本身质量的改变以及防盗等等安全性能，这些都是在业主不知就里的情况下完成的，因此这一步也必不可少。