公积金贷款什么情况下不批 主要这些原因导致
优雅
精选回答
自从公积金制度推出以后,可谓是为不少工薪阶层的朋友们减轻了不少购房的压力。但很多人都会得到一个审批不通过的结果,那么公积金贷款什么情况下不批呢?下面一起来看看。
1、婚前夫妻一方已有一套商业房贷
该房贷在婚后仍未结清,家庭负债率高,现有收入无法申请第二套房的公积金贷款,因为公积金贷款额度下的每月负债不能超过家庭月工资收入的50%。
2、夫妻名下已有一套面积大于144平方米的房产
借款人及配偶住房公积金贷款次数虽然有2次,但前提是第一套房面积应小于144平方米,才能申请第二套公积金贷款的改善性住房。
3、借款人个人征信状况不良
个人征信审核是申请贷款的一项必要环节,若征信上存有多次逾期或者当前正逾期等不良信息记录,那么公积金贷款不批也是正常结果。
4、借款人公积金账户缴存时间不够
一般公积金账户需要正常缴存12个月以上,才能申请贷款,当然不同城市对于缴存时间的具体要求可能不一样,但若只是缴存了两三个月就去申请公积金贷款,那么是很有可能不批的。
5、夫妻双方公积金账户余额不够
夫妻双方的公积金账户余额之和,再乘以一定倍数,就可以得出公积金贷款的额度,若之前办理了公积金提取业务,导致余额不足,公积金可贷额度几乎没有,那么也是可能不批的。
另外还有,办理了公积金购房提取业务、公积金约定提取、有未结清的公积金贷款等情况下,公积金贷款都是不批的,具体以咨询当地公积金中心为准。
明悟 2024-01-01 13:10:10
相关推荐
雾莲要不要去皮
莲雾不需要去皮。莲雾是可以连皮一起食用的水果,但前提是要将其洗干净。从市场买回来的莲雾可先用流水冲洗一遍,再将其放入有少量食盐的清水中浸泡15分钟左右,再用清水冲洗1-2遍即可食用。雾莲雾莲一般指洋蒲桃,也叫莲...
展开详情茂县有多少人口
茂县,在2015年末,户籍人口为11.16万;茂县,隶属于四川省阿坝藏族羌族自治州。位于四川省西北部、阿坝藏族羌族自治州东南部的青藏高原东南边缘,地跨岷江和涪江上游高山河谷地带,属高原性季风气候;全县总面积39...
展开详情板式家具设计需要学习哪些软件
CAD:主要绘制工具,此软件是家具设计师的重点学习软件。3DMAX:产品建模,场景建模主要展示出产品的特质构造。Vray:配合3DMAX,渲染出产品展示产品三维和各种材质的特点。Coreldraw:产品包装图纸...
展开详情如何带好一支优秀的幼儿教师团队
实行人为管理,充分尊重和信任教师。实行人性化管理,让每一位教师都参与到管理中去。切实关心教师的生活,解决教师的后顾之忧。尊重和信任教师。善于用人,充分发挥团队的力量。注重教师培训,提高业务水平。按计划定期让老师...
展开详情XP系统怎么进安全模式
安全模式是Windows系统中的一种特定模式,XP系统进入安全模式的方法:1、如果感觉系统出现问题,或者有一些无法卸载的软件,需要到安全模式中解决,那请先重新启动;2、?在系统未启动之前,一直不停地按F8键,直...
展开详情