父母把房子赠与给子女怎么收费 手续要办多久
细水长流
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现在不少的父母都是会替自己的子女想好以后房子的问题的。因此,有的父母是先购买了房子然后在通过赠与的方式来送给自己的子女。那么,下面来了解一下父母把房子赠与给子女怎么收费?
父母把房子赠与给子女收费项目有下列几种:契税:需缴纳3%的契税,应缴纳税额计算公式是:应纳税额=计税依据*税率;印花税:双方缴纳0.05%的印花税;公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不能低于200元,具体收费要看各地区的规定,根据国家级部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须要办理的;附加税:附加税是由赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。
此外,房产赠与过户大概需要1个月时间,在材料都准备齐全的情况下,到当地房产地填写相关的表格及存量合同,这些材料交于房产局之后会有一个回执单,上面写清楚交税时间,按照上面的时候缴纳税费,缴清之后就能领取新的房产证。
江畔旧时月 2024-01-01 13:09:02
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