夫妻共同财产包括哪些 婚前买的房子婚后算共同财产吗

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。虽然很多夫妻在对待夫妻共同财产上面持无所谓的态度，但是如果真的发展到离婚的一天了，这个夫妻共同财产或许会成为他们最在意的东西。夫妻共同财产包括哪些呢？婚前买的房子婚后算共同财产吗？今天，小编就来跟大家聊聊这个问题。

一、什么是夫妻共同财产

夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

二、个人财产和共同财产分别包括哪些

夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体分为六类：

1、夫妻一方的婚前财产，如女方的嫁妆;

2、夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾生活补助费、精神损失赔偿金等;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、夫妻一方的专用生活用品;

5、夫妻约定归一方个人所有的财产;

6、其他应当归夫妻一方所有的财产，如下岗职工买断工龄款

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类：

1、一方或双方劳动所得的劳动报酬，如工资、奖金、津贴、福利;

2、用劳动报酬添置的财产;

3、从事生产、经营所得的收益;

4、知识产权的收益;

5、因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外;

6、因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外;

7、其他应当归夫妻共有的财产，如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。

三、 婚前买的房子婚后算共同财产吗

1、新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

2、婚姻法司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3、配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。结婚后，才领取该房屋的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。其次，该房产不能因为你的居住而转化为夫妻共同财产。

4、婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。