沈阳万科楼盘

沈阳万科楼盘

沈阳万科浑南新都心属于高档次。万科·浑南新都心是沈阳万科公园示范区营销中心，已对外开放，项目为小高层,高层板楼。并且是沈阳万科在浑南区打造的高端住宅且该楼盘标明为高档次。所以沈阳万科浑南新都心属于高档次。升值高。以“连山通衢”、“活力街区”“传承文化”、“高端府邸”为理念打造的万科浑南新都心会成为沈阳最大的客家文化特色生活社区，有效地提升沈阳地域价值，升值空间大，万科·浑南新都心位于沈阳市浑南区全运路9号。周边自然景观优美，空气清新。

车位、人数问题。

小区车位太紧张。停车费劲、车位紧张。整体入住率偏低，人气不是很足。

万科北宸之光位于沈北新区，地处正良一路（沈师地铁口西行1.5公里），由沈阳万科正明置业有限公司打造，目前项目在售，参考均价约10000元/平米。

楼盘名称：沈阳万科首府未来城

城市：沈阳

公交线路：地铁6号线（待建中），113路、281路、398路，分别通往铁西、沈河及大东

规划信息：其占地面积为334000平方米，容积率，绿化率30%，共12栋楼，停车位

周边配套：幼儿园：幼小初学校联盟

医院：中国医科大学附属第四医院、沈阳市儿童医院、皇姑中医骨科医院等

银行：建设银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄等

邮政：邮政储蓄

其他：北陵公园、北塔公园、北行商圈、三台子商圈

买万科的房子要小心

需要注意以下几点：

1、看看装修采用的什么建材用具，好不好值不值。精装修房子里面什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格以及是否是正品，如果发现劣质用具立即提出反对并要求处理。

2、检查装修工程质量。别看已经是精装修，你看到的只是个躯壳，具体装修质量如何还有待考证。检查下是否有积水漏水现象，检查下水管是否有阻塞，检查下电路是否完好，是否有装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等，总之，最好找个懂装修的朋友帮忙了解。

3、想卖房方索要房屋、装修说明书，并根据说明书仔细核对。房屋装修说明书一定要有，否则就是个缺陷，根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况，更能了解到某些隐藏的问题，比如装修时采用怎样的埋线法、普排水管的方法等等，看看是否合理牢靠，以免以后产生纠葛。

4、检查房屋的硬件，如墙壁、吊顶、装修材料的污染性等。装修你能看到的只是表面，在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来，如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等，一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据多个指标，如漆的颜色、平整度等等仔细分析。

5、房屋的安全性检查。装修不能只看内部，由于装修需要动地面、砸墙、改造等等工序，因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式，在这些过程中，可能造成房子本身质量的改变以及防盗等等安全性能，这些都是在业主不知就里的情况下完成的，因此这一步也必不可少。