小产权房可以贷款吗 小产权房贷款方法
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我是一片云 2024-02-23 12:32:50
现在房价高的离谱,想要全款买房还是有压力的,不少购房者都会选择贷款买房,而且还会选择价格较为便宜的小产权房。那么,小产权房能贷款吗?
小产权房能贷款吗?
因为小产权房国家是不承认的,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不能办理银行贷款,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
可是,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。
小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权证”,又叫“小产权房”。虽然,小产权房已经禁止修建了,但是市场上小产权房的买卖还是没有明令禁止。
以上,就是关于小产权房能不能贷款的具体内容,需要贷款买房的朋友可以根据自己的情况,选择适合自己的方式进行购买。
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