贷款年限和年龄有关系吗?还有什么要注意的?
精选回答
彼岸花开 2024-02-23 12:36:35
贷款是门学问,如果把握得好,还款压力会小很多,有很多人都希望自己的贷款年限能长一点,同样的金额,分期更多,每期要还的钱就越少,压力自然也就越小,目前贷款最长年限就是30年,但并不是每个人都可以贷满30年,买房的贷款期限,加上借款人的实际年龄,男性不能超过65岁,女性不能超过60岁。这两个数字是各自的退休年龄,所以如果你今年45岁是男性,那么按照规定,贷款年限最长就只能是20年。现在每年都会有新的房产政策,而无论是商业贷款还是公积金贷款,很多的购房政策都是根据网签的时间节点来执行的,所以判断自己能不能享受到新政策的待遇,要根据自己的网签时间来。最后要提醒大家,很多人会把公积金账户内的钱作为首付,虽然不是说不可以这样做,但千万不要把钱全部转走了,公积金贷款额度是和公积金账户内余额成正比的,过低会没法贷款。
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