融资租入固定资产的会计核算
小老头
精选回答
(1)承租人在租赁期开始日的会计处理
①zui低租赁付款额的计算
租赁合同没有规定优惠购买选择权时:
zui低租赁付款额=各期租金之和+承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
租赁合同规定有优惠购买选择权时,则:
zui低租赁付款额=各期租金之和+承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
②确定租赁资产入账价值
根据孰低原则,租赁资产的入账价值应为租赁开始日租赁资产公允价值与zui低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用。初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。
③计算未确认融资费用
未确认融资费用=zui低租赁付款额+初始直接费用-租赁资产的入账价值。
④承租人的会计处理
借:固定资产/在建工程
未确认融资费用
贷:长期应付款(按zui低租赁付款额)
银行存款(初始直接费用)
(2)未确认融资费用分摊的计算
本期确认的融资费用=(“长期应付款”科目期初余额-“未确认融资费用”科目期初余额)× 分摊率
爱拼才会赢 2023-08-05 12:48:16
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