转包和分包的区别
匆匆过客
精选回答
分包可以是合法的,也可以是违法的;转包不管哪种形式都是违法的。合法分包的内容是除工程主体结构施工外的部分工程分给具有相关资质的单位或者公司;转包的内容是承接的全部工程。
分包
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总 承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
(1)分包必须取得发包人的同意;
(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;
(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;
(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
转包
转包则指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。
天真过后的成熟 2023-08-25 19:40:15
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