贷款和按揭有什么区别
精选回答
细收沧桑白发 2024-07-08 13:48:37
1、概念不同。贷款是指银行或其他金融机构,按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动。按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款,然后分期偿还的一种购房方式。
2、范围不同。贷款比按揭的范围更广,贷款按照贷款用途可分为经营贷款、消费贷款、住房贷款、汽车贷款等,而按揭一般特指住房贷款中的住房贷款,即使用预购的商品房作为抵押,以获得贷款资金。
3、贷款方式不同。贷款比按揭的贷款方式等多,贷款按照担保方式,可分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款等,而按揭一般为抵押贷款,即以预购的商品房作为抵押。
4、贷款利率不同。贷款和按揭虽然都以市场报价利率作为基准贷款利率,围绕市场报价利率做上下浮动,但是为了执行“房住不炒”的住房政策,首套商业住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点,不向下浮动。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992418345368982725.jpg)
相关推荐
轿车轮胎胎压多少PSi合适
普通轿车的胎压前边在2.0--2.3之间,后边在2.2--2.5之间标准气压通常可以在以下地方找到:车辆用户手册,驾驶室车门(B柱附近)旁边的标签,车辆驾驶座旁的抽屉,油箱盖小门。胎压应该打多少以车厂推荐值为准...
展开详情贪污罪最高可判处多少年的刑罚
犯贪污罪,其法定最高刑是死刑。【法律依据】《刑法》第三百八十三条规定,对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数...
展开详情如何制作蔬菜三明治
1、主料:吐司2片、鸡蛋1个、秋葵4个、紫甘蓝1片。2、辅料:黑胡椒粉少许、油少许、蕃茄酱少许。3、小烤箱先预热一下。4、再把蔬菜洗净。5、再把吐司放入烤2-3分钟,至金黄。6、紫甘蓝切丝,秋葵切去根部。7、烤...
展开详情