银行如何识别贷款流入房产 银行怎么查贷款流向
红缘醉
精选回答
一般我们向银行申请的都是消费贷款,主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。申请到的这些贷款,银行对于用途是有规定的,不能进行炒股,炒房等明令禁止的用途。那么,银行是怎么查贷款流向的呢?
银行如何识别贷款流入房产?
1、申请房贷前审核。用户现在申请房贷的时候,银行是需要提供首付款证明以及流水证明的。举个例子,用户若是申请的按揭,申贷行会要求先看首付款存款证明,只有表明这笔资金确实是自有资金或者是亲友资助的,那么才会进行下一步审核。若是发现买房的资金是借贷来的,是会进行拒绝处理的。
2、贷中审核供应商账户。以网商贷为例,为了防止经营贷流入其他领域,会要求用户添加供应商账户,而银行只需要在贷中审核时确保供应商账户真实即可,成功批贷以后直接将资金打到账户里面。
3、贷后跟踪。在银行将经营贷打到用户账户以后,后续可能会要求提供相关的证明,比如说购买原材料的发票、与商户之间的流水往来明细之类的。如果用户无法提供或者不符合实际经营情况,很可能会引起银行的风控。
建议客户老实按照合同规定用途使用贷款资金,经营性贷款只能用于生产经营,不能挪作他用。而不只经营性贷款,其他各种类型的贷款也都无法用于房地产市场,客户买房得先用自己的钱付了首付,然后再主动申请房贷才行。
比以前懂事了 2024-02-22 13:40:44
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