一次性收取的房租怎么做账?
纵横四海
精选回答
一次性收取的房租,会计上按照权责发生制原则确认收入。属于当期的计入当期收入,其余的部分计入预收账款科目。
税务处理上,与会计规定趋同。根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定:“根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
例:A公司2015年1月收到B公司一次性支付的一年房租12000元,会计分录为:
借:银行存款 12000
贷:其他业务收入 1000
预收账款 11000
初夏的雨 2024-02-23 12:43:18
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