怎么在银行申请房贷 申请贷款流程详细介绍

很多人都希望在自己打拼的城市，拥有一套属于自己的房子，但是房子的价格对于大多数人来说，都不能实现全款买房，因此很多人就会向银行申请贷款买房。但怎么在银行申请房贷呢？申请贷款流程是什么呢？

怎么在银行申请房贷

【1】到贷款银行提出贷款申请：前提条件是满足贷款行的借贷条件，若为公积金住房贷款，借款人需要持有关资料到各区县的银行房地产信贷部申请住房公积金贷款或住房商业贷款，并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

【2】银行审核：银行会考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

【3】签订贷合同：银行审批通过后会提前告知借款人并与借款人约定合同签订日期，借款人在签订之日到贷款银行签订贷款合同。

【4】到产权部门办理贷款担保手续。

【5】办理住房抵押担保手续：借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

【6】签订还款协议：若用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。

走完上述流程后，借款人应按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位，即表示完成了房贷申请。