个人二手房出售需要缴纳哪些税费
大叔
精选回答
个人二手房出售需要缴纳以下费用:
契税:通住宅税率,非普通住宅税率;
印花税:交易价或评估价(取高值)的;
营业税:房屋成交总价的(如合同期已满五年不用交纳);
个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的;
产权登记费:住宅/户;
土地登记费:/套;
交易评估费:评估价的;
综合服务费:普通住宅按照房屋建筑面积计算/平方米;非住宅/平方米;
土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积(前上市出售的房改房免收土地收益金);
工本费:
测绘费:建筑面积*。
晚秋 2024-04-12 14:34:54
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